对当前形势下房地产纠纷案件审判工作中新情况、新问题的调查研究，密切关切国内外经济形势的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对 如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家税收 ...
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隐蔽工程验收； 6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 。 6.6.3 由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项，或偿还建设单位的相关款项，并书面通知建设单位 ...
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隐蔽工程验收； 6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 。 6.6.3 由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项，或偿还建设单位的相关款项，并书面通知建设单位 ...
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签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任并赔偿由于违约给对方造成的损失。 房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，无论房屋是否 法律依据支持。根据合同法、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》等相关规定，购房人因开发商违约，可行使解除权，解除房屋买卖 ...
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；6、就客户在运营中的合同签订、融资、兼并、合并、分立、对外投资、公司股票发行上市、清算以及其他重大事宜的有关专项法律问题进行法律研究，出具正式的书面 银行法律业务；起草、审查银团贷款、项目贷款、抵押、信托、融资租赁等金融业务的相关文件或参与谈判；为公司股份制改组及股票境内、外上市出具法律意见书。8、 ...
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”的备案经历，折射出相关政府部门工作效率的低下，使得一些原本积极备案的企业顿感失望。 提高“备案率”还需从“根”上下功夫 要解决“备案”率低的问题，就必须针对 的合同陷阱。对一些连锁加盟商单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等合同、通知、声明、店堂告示以及显失公平的行业惯例等，一定要保持警惕、 ...
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的，应当视为要约，即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 17、开发商销售商品房时，应向买受人 在销售时应就样板房与所售商品房是否一致予以说明。为明确房地产开发企业的相关责任，《商品房销售管理办法》第31条明确规定"房地产开发企业应当说明实际交付的 ...
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的，计算建筑面积，在房屋所有权证中载入面积，也即所谓的产权面积。再根据我国相关住宅设计规范规定，只要求普通住宅层高不宜高于2.80米，卧室、起居室 签证/上海律师见证/上海调查取证律师 问题在于，开发商故意减少层高，你可以说他违约，但由于商品房买卖合同中通常并无对该违约条款的约束，此时购房人常苦于无法 ...
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共同承运人的两被告未凭正本提单交付货物，对作为托运人的原告构成违约，应向原告承担违约责任。 综上，天津海事法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》二百四十五条 的以下几个问题很有必要与大家共同研究和探讨，希望能对大家今后审理类似案件，提供一些借鉴。 一、关于本案中共同承运人的认定首先，提单是合同的一种表现 ...
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共同承运人的两被告未凭正本提单交付货物，对作为托运人的原告构成违约，应向原告承担违约责任。 综上，天津海事法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》二百四十五条 的以下几个问题很有必要与大家共同研究和探讨，希望能对大家今后审理类似案件，提供一些借鉴。 一、关于本案中共同承运人的认定首先，提单是合同的一种表现 ...
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