房产二分公司协商解决此事，但曼哈顿房产二分公司以各种理由推诿。曼哈顿房产二分公司从销售商铺时就虚假宣传，在未获得相关审批手续的情况下就开始无证 上述规定，因黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城分公司对曼哈顿新世界购物广场工程尚未取得商品房预售许可证，故争议双方签订的商铺买卖《认购书》应为无效合同。曼哈顿 ...
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和违约金。原告多次与被告一交涉，要求退款未果。2012年9月18日，原告委托律师向被告一发出《律师函》，至今未见答复。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ） 被申请人：（略） 被申请人：（略） 撤诉请求与理由： 申请人与被申请人因商品房销售合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2012年12月3日依法受理， ...
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，房屋与车位是主物与从物的关系，不可分离，马**作为第一被告的销售人员，是没有能力投资建设房屋的，原告正式因为相信第一被告山东****有限公司，才 国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”被告所开发的土地尚未转化为国有 ...
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、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 四、 销售阶段律师服务 1、 审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售 合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议。 4、 协助开发商办理房产预售和现售，并 ...
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所有，与第三方形成的是委托关系。 想投资房产的胡先生不禁动心，后于2005年3月13日，与北京泰丰房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买了 投资担保有限公司，并于2006年5月19日办理了预售登记备案。 国家明令禁止分割销售 此后开发商迟迟未履行合同义务，不办理房屋产权证，直拖到2009年，胡 ...
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民初字第418号 原告张某，女，xxxx，汉族，无业，现住xxxx。 委托代理人要鸿志，河北亚华律师事务所律师。 被告某房地产开发有限公司(原某市某某 使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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物业管理公司诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司(以下简称大成开发公司)的委托，负责该公司开发建设的长安新城项目的物业管理。被告李恕等长安新城十 已封闭的阳台，恢复原状。 被告业主辩称，我们的确与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司 ...
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，上海某房产开发公司在上海市某区开发的一处商品房项目开盘对外销售。某房产咨询公司利用其与房产开发公司销售部门主管人员的特殊关系，向房产开发公司订购了 关系，最终法院未能支持房产咨询公司的主张。 【律师办案】 本所律师接受购房者的委托，作为其代理人参与本案。我们在受理案件之后，认真了解了案情，觉得本案中 ...
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）有限公司，住所地江苏省太仓市经济技术开发区。 法定代表人大久保荣显，董事长。 委托代理人陈健，上海市光大律师事务所律师。 被告上海申美房地产开发公司，住所地 媒介得知三洋房产（太仓）有限公司上海办事处以荣德大厦总代理的身份对外销售荣德大厦商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦 ...
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）有限公司，住所地江苏省太仓市经济技术开发区。 法定代表人大久保荣显，董事长。 委托代理人陈健，上海市光大律师事务所律师。 被告上海申美房地产开发公司，住所地 媒介得知三洋房产（太仓）有限公司上海办事处以荣德大厦总代理的身份对外销售荣德大厦商品房。在该公司出示了由上海申美房地产开发公司出具的荣德大厦 ...
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