并且原被告双方的明确约定购房用途为办公，但被告私自以公寓住宅的形式对外进行宣传和销售，这种办公与居住混搭的行为明显与被告之前的宣传不符，将导致原告购买的 、解除原告北京Y公司与被告北京F公司于2016年8月26日签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》，被告北京F公司于本判决生效之日起 ...
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为32．29平方米）购买。2016年1月13日，华父与公司签订《北京市商品房销售合同》，将位于1号（面积为58．45平方米）购买，该房屋是由原告与 29平方米（以实测为准），甲方按成本价及有关政策计算所售平房的价款为4359元。合同还约定了其他内容。 2010年，1分中心（甲方）与华父（乙方）签订拆迁 ...
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。 D公司提出反诉请求：1．请求判令解除D公司与F公司签订的《北京市商品房预售合同（商业、办公等非住宅类）》，并配合办理联机备案注销手续；2．请求判 返还D公司已付房价款人民币399795元。 事实与理由：2016年7月，F公司销售人员向D公司宣传其开发的通州富力中心项目为商住用途。2016年8月10 ...
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。2019年6月初，原告从销售客服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同 利息均由T公司承担。 本院查明 W公司于2016年9月25日获得《北京市商品房预售许可证》，项目座落于北京市顺义区X村东。W公司（以下简称W公司） ...
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陈小于2002年底至2003年期间伙同他人，以J经纪公司名义与X公司签订《房屋代理销售协议》，取得X小区1、2号楼房屋的代理销售权后，王五、陈小 房地产公司与张三于2003年1月18日签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更登记至X房地产公司名下 ...
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商品房工程的监督，检查和指导，并且梁先生的每份商品房销售合同需交被告XX公司审核盖章。同年底，梁先生出任XX公司的项目经理，具体负责工程建设与房屋 先生购XX小区9号楼701室住房、第4号车库的购房款53000元，办理商品房产权手续费7507元，合计60507元。谭先生已向梁先生支付购房款、办理房屋 ...
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第九条之规定。故此，我诉至法院，要求：1、依法认定双方签订的《商品房认购协议书》无效;2、判令某公司返还我购房款(93298元)为基数的同期贷款利息 》虽名为“认购协议书”，但是具备当事人姓名、商品房基本状况、销售方式、商品房总价款、交付条件及日期等商品房买卖合同的主要内容，且某公司已经按照约定收受 ...
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为被告KK公司出让楼座，原告XX公司购买房屋楼花后进行建安施工及房屋销售。被告KK公司办理土地出让金置换有关法律结束时和办理开工手续后，被告KK公司把 理由。显然，本案中被告KK公司迟延支付车位款的行为已经构成根本违约。《商品房买卖合同解释》只规范了逾期付款解除权的行使条件，而关于根本违约解除权的行使 ...
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销控信息，竟然发现讼争房屋销控表上明确标注“不可销售”，并且已被设定抵押权，因为被告的抵押行为导致合同无法继续履行，原告依法向法院起诉维权，要求解除合同 。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的， ...
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认为，贷款不能办理属于开发商的原因，开发商已构成违约，郑某可以请求解除合同，要求开发商退还首付款340，436元，并要求开发商按照中国人民银行规定的同期 受人，买受人支付价款的合同。依据作为买卖合同标的物的商品房是否已经竣工，商品房买卖合同一般分为商品房预售合同和商品房销售合同。本案中买卖双方已经签订 ...
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