和翟××合伙开发位于泗阳县众兴镇解放北路的泗阳县汽车运输总公司驾驶员培训学校宿舍区二幢商品房。1999年8月28日，开发商与原告周永贵订立了购房协议，原告 应发尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效。而对商品房预售条件的审查和商品房买卖合同的登记备案问题主要是行政管理部门的权限，房地产的变更 ...
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，并提出相应的法律意见。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等 协议及其他相关法律文件。 五、交付验房阶段律师服务 1、 审查或起草《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》《房屋交付交接单》。 2、 审查或 ...
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公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但对方称债务马上就 给第三人；二是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；三是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者 ...
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江南府项目第1幢1单元X号的房屋，并配合张某强完成房屋签约、备案和过户登记等手续。 2019年7月12日，张某强变更诉讼请求：1.判令解除 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意隐瞒 ...
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简称：XX房地产公司）、被告云南XX房地产开发有限公司金平分公司（简称：金平分公司）商品房预售合同一案，本院于2017年6月5日立案，被告金平分公司在答辩 报告（复印件），国际商贸中心用电问题协调会议纪要、电力建设工程施工合同、建设工程竣工验收备案表、情况说明。证明逾期交房因政府市政工程和基础配套设施 ...
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的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定为：“出卖人应当在商品房交付使用后的400日内，将办理权属登记需要由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因 的土地制度及房地产开发流程，目前的房屋买卖交易都是开发商在房屋建盖过程中取得预售证后即开始卖房，等房屋建盖好，才逐渐取得竣工验收合格，规划验收等 ...
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：第一是对商铺进行管理经营使用收益的目的；第二是将所购买的商铺的产权登记在原告名下，因商铺系不动产，根据《物权法》关于不动产采取公示原则即物权变动 举证证明了。由此，本案系商品房（商铺）买卖合同纠纷，法院应依法予以支持原告的诉请。 第五，原告认为被告提供的建设工程竣工验收备案证书（2015年12月17 ...
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。 本院查明 2017年2月7日，案外人李四委托案外人戴某与被告H公司（预售甲方）签订预约合同一份，约定以案外人王五（预购乙方）名义购买被告H公司开发 的购房款，H公司也表示了同意。原、被告在签订《商品房买卖合同》后，该合同就已经在不动产登记机关进行了备案，即便被告H公司存在一房二卖的情况，原告也属于 ...
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提交a市不动产登记中心的《a市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(旧改征询制)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张五。 而2016年7月9日签订的《a市房地产买卖合同》仅提供备案。退一步说，2016年8月1日两被告去办理了过户登记手续且被告赵六支付了所有房价款，根据 ...
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商业运营，开发商向投资者固定每月返还一定比例的租金。 根据建设部于2010年出台的《商品房销售管理办法》，售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为 有限公司涉诉，预售许可证未能下发，现二审已经接近尾声。从现在起30个有效工作日内，如果恒新房地产开发有限公司还不能与我们签网上备案合同，世奥新 ...
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