个途径去了解：（1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的 书有关预订房屋基本情况的条款，正常作用与目的应该是为减少或避免双方签订商品房买卖合同时分歧过多，而致最终无法订立的风险，但部分开发商提供的商品房认购书的 ...
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页） 6、威海鲲鹏投资有限公司与威海西港房地产开发公司、山东省重点建设实业有限公司土地使用权纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 判断基于同一纠纷而提起的两次起诉是否以属于 承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少， 二、在以分割商铺为标的的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利，不同于 ...
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我司起诉至法院，请求法院判令：B公司和某资产公司、C公司解除诉争房屋以及对应的土地使用权抵押。 2、被告辩称： B公司辩称：我公司同意解除抵押 产生抵押财产所有权发生变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，某资产公司出具了同意销售抵押物的证明。某资产公司作为抵押权人，明确 ...
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我司起诉至法院，请求法院判令：B公司和某资产公司、C公司解除诉争房屋以及对应的土地使用权抵押。 2、被告辩称： B公司辩称：我公司同意解除抵押 产生抵押财产所有权发生变动的法律后果。 具体到本案中，A公司与B公司签订商品房买卖合同之前，某资产公司出具了同意销售抵押物的证明。某资产公司作为抵押权人，明确 ...
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判决，判决双方解除《房产交易合同》,因房屋买卖造成的经济补偿问题另行解决。但购房时约定房屋价格与目前市场实际价格存在200万元差额,合同解除而不给予 一再审申请所依据的客观事实、不予调整原判决结果的原因，天津市某某房地产土地评估有限公司作出的房地产估价报告估价结果等综合因素，依照公平原则和诚实信用原则 ...
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随后,危改办公室诉至法庭,要求小刘腾退涉案房屋。 一审法院审理后认为,该公租合同解除后,作为共同居住人的小刘未取得家庭住房保障资格,未与危改办公室重新签订 某占有使用。 产权单位发现问题后,诉至法院,请求法院确认其与徐某签订的房屋买卖合同及补充协议无效,判令徐某配合恢复涉案房屋的产权登记,将该房产变更 ...
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：2014年4月9日，原、被告签订《XX家园房屋买卖合同》，约定原告将其以划拨方式取得土地使用权后在该土地上所建的XX家园小区经济适用房的第1-3号 甲市安置房建设公司与被告王某人、谢某人所签订《XX家园房屋买卖合同》于本判决书生效之日起解除。 2、驳回原告甲市安置房建设公司的其他诉讼请求。 五、律师 ...
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严格地从买卖合同法律关系讲开发商将其开发建设的房屋的所有权登记到自己名下后，才有权处分既将房屋出卖给买受人。只是结合我国特殊的土地制度及房地产 了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便可以肆无忌惮，不积极履行。只要业主不解除，开发商便可以无限期的拖延办证而不受任何制约及惩罚。显然这种条款属于《合同法 ...
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、车库，土地使用年限自2004年4月8日起至2044年4月7日止，国有土地使用证编号为京兴国用（2004出）自第123号，房屋产权证号为京房权证 签约手续，如张岳未在指定期间内签署北京市商品房现房买卖合同及补充协议，则视为张岳放弃购买该房，本协议自动解除。2009年10月13日、2009年10月24日 ...
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；2、依法确认原告与被告银河公司签订“商品房买卖合同”有效，并判令被告银河公司立即给原告办理上述房屋所有权证和土地使用权证。 原告为支持其主张提供了如下 证号为00116227#后继续设置抵押。2014年2月20日，答辩人偿还借款解除抵押后于2O14年7月办证资料呈报市房管局时得知已被法院查封，原告未 ...
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