元、购物券2000元，共计42000元，为洛阳威远置业有限公司在旭升村征用土地时提供方便。(二）被告人辩解及辩护人辩护意见被告人王诚保提出其有悔罪表现 河回族区九都路与启明南路交叉口，面积为73858平方米土地归洛阳市中级人民法院使用，并颁发国有土地使用证。为表示感谢，2000年春节前，洛阳威远置业 ...
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核定地价手续8、办理土地出让审批9、签订国有土地使用权出让合同10、领取临时国有土地使用证11、领取正式国有土地使用证12、国有土地使用权出让金的返还二、 、划拨用地申请的审核、报批16、取得划拨用地批准三、集体土地的征用17、征用集体土地用地申请18、到拟征地所在区(县)房地局立案19、签订征地协议 ...
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依据我国现行法律法规，商品房的建设和销售，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、预售许可证。 要经过法定的政府部门登记、颁发证书才依法对该房屋享有完整的所有权。《土地管理法实施条例》规定，房屋登记部门是县级以上人民政府房产管理部门。即只有县级 ...
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无效；被告返还原告已付房款。 案件引申 在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向 办理的乡产权、小产权均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料，同时还 ...
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。其在缴纳相关规费后，于2003年9月29日取得了土地使用面积为83.40m2的《集体土地建设用地使用证》。被告新建楼房的楼梯间和卫生间的西墙与原告的 权不受法律保护。理由是：公民必须依法进行民事活动。原告李某建房所使用土地8.9m2并未按法律规定的程序进行登记变更使用权人，未取得合法、有效的土地使用 ...
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颁发后付款50％，第二年再付款50％。长城公司于1997年4月取得国有土地使用证后，由于资金紧张，无法按合同约定于1998年年底前将征地补偿款付清。 既与其实际享有的职权不符，也与其实际享有的待遇不相称。 李某虽然是在从事土地征用补偿费用的管理工作时利用职务便利将部分征地补偿款据为己有，但李某此时并非 ...
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了土地原始登记，权利人为刘可聚。1995年被告未履行合法变更程序，就擅自将土地登记档案中的“刘可聚”涂改成“刘学山”，并呈报崂山区人民政府为刘学山发放 具体行政行为内容。至于原告于1999年就知道刘学山从被告处获得个人名下的土地使用证，是被告知道的，并不能免除被告告知的法定义务（法律规定原告应亲自到场 ...
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确认河南省郑州市某县人民政府强行拆除其房屋的行为违法。由于李先生提供的《国有土地使用证》记载的土地使用权人不是本人，一审法院以其提供的证据不足以证明其与所述 关系为由，驳回起诉。李先生不服一审裁定，提起上诉，并提交了民事裁定、土地租赁协议等证据证明李先生是涉案房屋的建设者，与本案争议的行政行为具有利害 ...
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某某区某某镇派出所证明、唐山市某某区工业和信息化局证明、宅基地清理存档卡片、集体土地使用权证书、唐山市某某区某某镇某某村村民委员会证明、某某区城中村改造房屋拆迁 1988年2月4日原某某县人民政府对该宅基地依法颁发土地使用证上记载的家庭人口为5人，该土地使用权证书是具有公示效力的确权文书，且该证书原告 ...
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实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或 。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法 ...
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