本案诉讼费。 事实与理由：原告拥有通州区A村内院落的宅基地使用权。原告于1993年取得了上述宅基地的建设用地使用证，并于宅基地内建设了相关房屋用于居住。后原告因 ，多年并未提出异议。所以，周某文将涉案房屋出卖之后并不具有涉案房屋及宅基地相关权益，其基于此要求被告杨某词拆除涉案院落相关房屋、腾退返还房屋 ...
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张某文。 本案审理过程中，经张某文申请，本院委托北京F公司对涉诉宅院宅基地的区位补偿价、地上物重置成新价进行评估。2020年11月12日，F 房屋； 五、驳回反诉原告张某文其他反诉诉讼请求。 点评 农村宅基地属农村集体经济组织所有，该集体经济组织成员享有宅基地使用权。本案中，李某军与张某文磊虽然达成了 ...
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马倩提交的村两委2013年6月15日出具的决议，村委会解释为，给予非宅基地的郭范华等四户80平米以下回迁楼指标，在拆迁时候就已经决定了，但需要报 宅基地及住房的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。根据村委会的决议，该 ...
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马倩提交的村两委2013年6月15日出具的决议，村委会解释为，给予非宅基地的郭范华等四户80平米以下回迁楼指标，在拆迁时候就已经决定了，但需要报 宅基地及住房的原因，由洪寺村村两委会决议分得的，因此在拆迁房屋及附属物等已经作价补偿的情况下，该诉争房屋与非宅基地用地使用权有直接关联。根据村委会的决议，该 ...
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对该土地进行转让，期间所发生费用与甲方无关。协议签订后，二被告将宅基地使用权证交给原告牛先生，但未办理过户变更登记手续;原告于2006年3月 实质上是农村房屋买卖协议。我国《土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设..。国务院办公厅《关于严格执行有关农村 ...
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先生将涉案房屋卖给了被告姜某，姜某因不是本村村民，原告与被告签订的农村房屋买卖合同无效。被告应当返还原告房屋。但被告不予认可，认为在2004年由 XX村委会交付10000元后，姜某甲径行取得了对该宅基地的使用权，并已经在该宅基地上重建房屋。故原告的主张没有事实依据，对原告请求原被告之间农村房屋买卖协议 ...
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。在此前提下，城市居民购买农村房屋的行为因涉及宅基地的使用权的转移，一般应当认定无效。但北京英淇律师事务所房产律师团在承办的房产案件中，法院仍认定小产权买卖 协议，约定以3万元价格出售给赵某，此时，该村民是知道赵某具有城镇户口的，随后双方如约履行协议。十几年后，该村村民诉至法院，要求返还房屋。房屋买卖 ...
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这些国有资产的使用权人的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的 ， 这些权利不能作为遗产 ， 如果继承人要行使这些资源的使用权 ， 必须另行申请 ， 经审查批准后重新获得使用权 。9. 困难补助能否作为遗产10. 非法所得不能成为遗产予以继承 。 如果被继承人的财产系通过不法行为所得 ， 该财产因其 ...
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证据不足 花了一大笔钱，地还是别人的 记者 许健楠 五年前的一份土地转让协议，引发了一场官司。一块704平方米的宅基地，是卖方杨先生与妻子张女士（ 第三人。 当然，从民事角度来看，朱女士是否取得讼争土地的使用权，关键在于她是否支付了相应的转让款。一般来说，对于大额现金交易，只要利害关系人提出异议，支付 ...
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的除外。”该规定采取了民事法律行为效力认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。特别提示《民法典》第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为 ...
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