工程建设单位管理 -案例分析搜索

房地产开发项目实施阶段风险分析

工程规划许可证；15、领取开工审批表，办理开工登记（二）、房地产开发项目的工程建设招投标1、办理招标登记、招标申请；2、招标准备；3、招标通告；4 团队管理理念、工作方式、管理能力、执行能力是否满足产品品质对项目团队的需求；9、地勘、初步设计、施工图设计、景观园林设计等单位所提供的服务是否与产品 ...

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转包和挂靠在建筑市场上的法律风险

名义代为签订合同及办理各项手续，被挂靠的企业收取 “ 管理费 ” 而不实施管理，或者所谓 “ 管理 ” 仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济责任等。（4 不能弥补，应确认为无效。以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理 ...

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中华人民共和国国家安全法

建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防和指挥信号的限制，其他车辆、船舶以及行人必须让行，不得穿插、超越。交通管理指挥人员应当保证消防车、消防艇迅速通行。第三十六条消防车、消防艇以及消防 ...

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2009装修合同书样本

家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记 _________市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均 ...

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房屋租赁合同纠纷上诉案

国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》和《关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定》为13.3MPa.该房屋存在严重质量问题。建议建设单位对该楼进行整体可靠性鉴定。依据《建筑法》第六十条第二款规定：“建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得贸有 ...

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中华人民共和国水污染防治法

饮用水水源，严格控制工业污染、城镇生活污染，防治农业面源污染，积极推进生态治理工程建设，预防、控制和减少水环境污染和生态破坏。第四条县级以上人民政府水上设施，应当依法进行环境影响评价。建设单位在江河、湖泊新建、改建、扩建排污口的，应当取得水行政主管部门或者流域管理机构同意；涉及通航、渔业水域的， ...

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《中央企业安全生产监督管理暂行办法》

6.中央企业生产安全责任事故降分降级处理细则附件1 中央企业安全生产监管分类表第一类企业(33户) 中国核工业集团公司中国建筑工程总公司中国核工业建设集团公司国家开发投资公司中国航天科技集团公司中国中煤能源集团公司中国航天科工集团公司中国冶金科工集团公司中国兵器工业集团公司中国 ...

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重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案

雨田大厦，工程项目：农行营业厅，楼层：为负一层 9－J－11轴线；属农行市分行部分是负一层1-9轴线范围。雨田公司作为建设单位移交人，交付之日止)；(四)驳回农行市分行的其他诉讼请求。另查明：根据中国银行业监督管理委员会银监复[2009]13号《中国银监会关于中国农业银行改制为股份有限公司的批复》 ...

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实际施工人如何维护自己的合法权益

如果你是工程转包合同的承包人，你就是实际施工人。违法分包有四种情况：《建设工程质量管理条例》第78条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：（一）总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 ...

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装修合同书样本

家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记 _________市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均 ...

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