日内，办理房屋权属转移登记手续;如任何一方根本违约，则应承担房屋总价款20%的违约金。合同签订后，我向孟先生支付房款定金10万元，并依约履行了相关义务，但孟先生 及补充协议合法有效，且双方尚未签订网签合同，故孟先生的上述抗辩理由，缺乏事实依据，不予采信。综上，孟先生已经构成违约。现侯先生要求解除《房屋 ...
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不支付工程预付款。工程款的单价以某某宜昌航道工程局与业主签订的施工合同确定的单价为准，工程量以监理签认的工程量为准。某某宜昌航道工程局在得到业主每月支付的工程 理由是否成立由法院裁判。上诉人上诉状中再次确认国润公司、凤凰岛公司已经按照合同约定支付了进度款，不存在欠付工程款。二审查明：2012年11月， ...
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的公司也很少会去审查担保人的经营状况。 有些担保公司或者担保人本身就已经是负债累累，自身难保，已经被吊销或面临破产，当交易方无法履行合同时，公司或者个人从 期限内当事人若不主张权利，则将丧失胜诉权。有些公司负责人只管签合同，而并不派专人去监督合同自签订至履行的整个过程，直到有些债权无法追回诉至法院时， ...
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次催告，被告朱XX仍不办理解押且明确表示不再出售房屋，被告朱XX的行为已经构成根本违约，故原告起诉至法院要求判如所请。 二被告共同辩称：不同意解除 要求继续履行。虽然被告没有按约定时间解押，但是房屋买卖合同还可以继续履行，因为被告朱XX贷款时间不满1年，签合同时无法办理解押，但2017年X月XX日之后 ...
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监狱支付工程款，因为没有提交验收合格单据被驳回。基础验收合格支付30%，梅某已经支付24000元，符合付款条件的实际只欠9000元，剩下的应该由监狱来支付 且欠下的工程款应由蚌埠监狱支付。经本院审查认为，梅某与朱某所签合同为蚌埠监狱网球场、篮球场、羽毛球场土建工程，总计2085平方米，其付款方式约定为 ...
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张付杰律师对于司法实践中常遇到的一些无效情形及处理，进行了梳理，以期帮各位看官签合同时鉴别及遇到类似情形后妥善处理。 根据法律规定，房屋租赁合同被 能仅根据出租人的口头表示，还应当结合出租人的事实行为来判断。如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物，则应视为出租人同意利用；又如装饰装修物为房屋使用人所 ...
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及原审第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决，向本院 违背。万X辩称，单X与万X签订的房屋买卖合同是合法有效的，双方进行了网签，万X已经根据合同约定付清了全款，单X应为万X办理解押 ...
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诉争房屋）以115万元卖给乙方，房屋建筑面积为65.23平方米；甲乙双方于网签合同后3日内办理银行贷款手续，如遇特殊情况，甲、乙、丙三方协商另行约定于 菲已经依照合同约定在约定的期限内支付了相应的购房款，其已经履行了自己的合同义务，作为合同向对方的高先林亦应当履行交付房屋并迁出户口的义务，其已经履行了 ...
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、垃圾处置承包协议。2009 年11月10日，被告人唐某在未解除与时某所签协议的情况下，又将B公司废品、垃圾处理业务转包给柏某，并于同日签订 个争议焦点是如唐某构成诈骗，其诈骗数额为多 少，具体到本案而言就是合同签订前已经合法占有被害人的部分钱财，在被告人产生诈骗故意时其性质是否发生转化。[评析]针 ...
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相关规定，不能以该函件未加盖福星公司的公章而认定无效。其次，尽管解除合同的律师函上签属的日期是2004年4月25日，而送达富山宝公司的时间却在 权。因此，应当认定福星公司与富山宝公司签订的《合作投资兴建三星花园合同书》已经在合同解除函到达富山宝公司时解除。 最高人民法院认为，富山宝公司上诉请求不成立， ...
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