可供执行。被执行人名下有房产一套，但出于保障被执行人生活需要，执行法院未能采取强制措施。由于被执行人无其他财产可供执行，案件执行一度陷入困境。 全国法院失信被执行人 实践办案，震慑潜在不法。 5起典型案例分别是张某与河南某食品工业有限公司买卖合同纠纷执行案，郭红某与郭淑某人身损害赔偿纠纷执行案，北京某 ...
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五)项中的强制性规定应当区分为效力性规定与管理性规定，只有违反效力性强制规定才必然导致合同无效，不动产买卖中，未办理登记手续所违反的是管理性强制 判决驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未领取产权证 ...
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认定事实：1.2015年1月13日，孔凡靓与中银公司签订六份《商品房买卖合同》（合同编号分别为ZY-GF-158、ZY-GF-159、ZY-GF-160、ZY-GF- 确认其对案涉房产享有物权期待权，足以排除法院强制执行。经审查，根据孔凡靓与中银公司签订的《商品房买卖合同》约定，案涉房产的用途为仅作 ...
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认定事实：1.2015年1月13日，孔凡靓与中银公司签订六份《商品房买卖合同》（合同编号分别为ZY-GF-158、ZY-GF-159、ZY-GF-160、ZY-GF- 确认其对案涉房产享有物权期待权，足以排除法院强制执行。经审查，根据孔凡靓与中银公司签订的《商品房买卖合同》约定，案涉房产的用途为仅作 ...
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房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定 订立合同机会的损失，并不包括强制缔结本约的责任。驳回张玮上诉，维持原判。 二 浙江省高院认为如果认购书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商 ...
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因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但 人订立合同机会的损失，并不包括强制缔结本约的责任。驳回张玮上诉，维持原判。二浙江省高院认为如果认购书具备了商品房买卖合同的主要条款，则开发商 ...
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是模棱两可的（虽然王泽鉴先生认为是“采肯定说”），一方面，认为强制执行中的拍卖是买卖之一种，拍卖机关代替债务人的身份，立于出卖人的地位，应履行 享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” ⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ...
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是模棱两可的（虽然王泽鉴先生认为是“采肯定说”），一方面，认为强制执行中的拍卖是买卖之一种，拍卖机关代替债务人的身份，立于出卖人的地位，应履行 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”⑺《合同法》第230条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理 ...
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执行异议之诉。01案外人执行异议之诉案外人对执行标的物须具有足以排除强制执行的权利，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称 权利的，应认定法定代表人个人与房屋出卖人之间存在有效房屋买卖合同，当事人可以以此为由排除法院的强制执行。 案 件：陈某华与四川英祥实业集团有限公司案 ...
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、销售和进口”是典型的管理性强制，而非效力性强制。即使违反了这一条规定，也并不因此就导致合同无效。何况，《工业品买卖合同》只是说“定作产品不 所受转让车辆甲方无法办理过户手续，乙方同意不办理过户登记”。一同转让的《工业品买卖合同》也有如此内容“（包括不能办理入户手续”等。这些事实一审判决已经“审理查明 ...
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