条款。 常规 三、风险点实例 风险点一：借款是否符合法律法规，是否存在影响合同效力的情形 案例：西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款 商行与健桥证券、担保公司之间争议的焦点问题仍然是资金拆借合同及担保合同的效力问题。 原审法院认定资金拆借合同无效的主要理由，一是西安商行与健桥 ...
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协商未果，花女士诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告夏先生继续履行合同，并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析 上该条规定属于管理型的禁止规范，而非效力型的禁止规范，而对于合同效力发生影响的一般是效力型的禁止规范。所以该条规定不影响本案合同的效力。...
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人民共和国合同法》第45条规定:"当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己 成就的，视为条件不成就。"本案中没有预先约定遗嘱是本合同生效的要件，所以不影响协议的效力。子女之间就父母赡养义务分配及父母死后遗产预先分割达成一致的 ...
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日，丁某与张某通过链家公司签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定张某将登记在自己名下位于石景山区203号房屋以265万元 合同解除后，张某应将收取的定金予以退还，但合同解除后并不影响合同中违约责任负担和清算条款的效力。 另依据查明的事实，合同签订后履行期限届满之前，张某 ...
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厝150.2平方米及杏集建(XX)字第XXXX号《集体土地建设使用证》项下的土地466.90平方米转让给被告刘庆，价款200000元。2002年10月20日 本案讼争房地产未进行过户登记不影响双方买卖合同的效力。综上所述，法院认为，本案原、被告双方就讼争房地产的买卖系意思表示一致的结果，且已履行完毕， ...
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该项目于2002年开始建设，但直至2012年才取得了包括《国有土地使用权证》在内的所有项目开发许可权证。2009年，甲公司与与乙公司签订《店面购买协议》， 调整，虽然出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权，但并不影响合同效力，影响的是所有权转移，判断买卖合同是否无效应根据《合同法》第五十二条的规定 ...
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及在基地在不同村集体成员间交易为由诉至A市人民法院，要求确认双方于1993年元月签订的《杜绝卖契》无效，判令被告王某返还龚某、黄某、龚建某、 登记的法律规定不适用本案或者说对本案无实质影响。 二、非同一集体经济组织成员间集体土地上房屋买卖合同的效力问题。 本案的争议焦点非常清楚，就是诉争双方签订的房屋 ...
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，一般保证人先诉抗辩权不得行使。——中信实业银行诉北京市京工房地产开发总公司保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2002年第6期）北京市高级人民法院 。13.最高额保证，通常是为将来一定期间连续发生的债务提供保证，其中某一笔交易的效力并不影响最高额保证合同的效力，最高额保证与主债务的 ...
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在审理过程中，人民法院依法对各方当事人进行了释明，段某将剩下55万元购房款中的25万元支付给了工商银行用于代替吴某偿付贷款及银行利息，最后人民法院判决吴某 ，不应支持。 第三种观点认为，未经抵押权人同意并不影响房屋买卖合同的效力，当事人以此为由主张合同无效的，不应支持。在买受人代为清偿债务消灭抵押权前 ...
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钢材招标。甲物资公司与乙钢铁公司达成合作意向，商定由甲公司代理乙公司的钢材参加此项的钢材投标。在此基础上，甲公司与乙公司依据《招 标文件》于2008 的合同效力是毋 庸质疑的。4、当事人的认识意志不影响法院对合同效力的认定。对于合同的效力问题，按照民事法理，合同能否具有法律约 束力，并非来源于当事人的 ...
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