【问题提示】 近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外 资格的转让，我国法律、行政法规并未做强制性规定。此外，因定向购买商品房指标转让合同的标的是房屋定购指标而不是房屋本身，所以并不适用《城市房地产管理法》第 ...
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的可能性。 b根据经纪方的工作人员杨万涛证言，经纪方从业规范是：房产买卖合同中任何修改之处，经纪方必须督促买卖双方共同签字确认，以避免歧义，促使 本案合同依然未能成立，不具有法律效力。 尊敬的仲裁员，为了维护良好、诚信的市场交易秩序，遏制房地产中介的不法服务行为，维护善良公民的合法权益，本律师在此恳请 ...
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原告王某 被告张某 案由房屋买卖合同纠纷 1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关 有效；争议房屋归被告所有。 （祖素华车中秋） 点评 本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件 ...
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原告王某被告张某案由房屋买卖合同纠纷1997年4月30日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为38500元，有关交易 买卖合同有效；争议房屋归被告所有。（祖素华车中秋）点评本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。在房屋买卖案件中 ...
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评估费、中介费等，但不包括公共维修基金和物业费，因为其费用产生的基础并非交易，而是不动产长期使用中产生的费用； 第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即 ，我们认为，产权登记一方至少要给另一方共同还贷本息一半的补偿。原因有二： 一是一方婚前已经签订房产买卖合同，购买什么地理位置、什么楼层、什么朝向的房产 ...
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陈俊辉通过向广州市中级人民法院了解才获知，增城市三荔实业总公司与长海公司因为债务问题发生纠纷，法院于1996年6月4日判决长海公司偿付增城市三荔实业总公司一笔 问话，陈也将实情一一相告，并将自己与长海公司签订合同、付款收据等相关证物上交法院，以证明房产交易的合法性，并提出了法院的查封是违法的，所执行的 ...
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某与商某实质上是借名买房关系。 关于双方之间的协议效力问题，因涉案房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，依照《关于出具已购经济适用 凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008 ...
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某与商某实质上是借名买房关系。 关于双方之间的协议效力问题，因涉案房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，依照《关于出具已购经济适用 凭证或房屋所有权证满五年后上市出售，可直接到房屋所在地的区县房屋行政管理部门办理交易过户手续，区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。2008 ...
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房屋买卖合同，被告刘富贵以800万元的价格购买原告关飞名下位于北京市某小区房产一套。合同约定：为保证被告顺利将户口迁入涉案房屋，可留存10万元房款，作为物业 涉案房屋上存在的所有户籍，故其构成违约。 因税费缴纳问题，原告将涉案房屋赠与张德，再与被告进行交易，并非被告的要求。原告在签订购房合同时，违反了 ...
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社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房贷款。另，某公司与周某因合同的履行问题发生纠纷，某公司于2012年1月12日将周某诉至本院。某公司诉 ，合同解除权的行使并非毫无限制，为避免当事人之间法律关系长期处于不稳定状态而危害交易秩序和财产安全，享有解除权一方长期怠于行使解除权的将丧失解除权，对此， ...
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