总房款中减去以银行贷款形式支付部分及定金部分的剩余房款作为首付款并签署《A市房产买卖协议》递件至房管部门，同时将首付款存入房管局指定账户。合同签订后二被告依 说明》，同时签订《A市房产买卖协议》对涉诉房屋进一步确认，后被告黄A又在2015年1月15日与张A签订《个人购房抵押担保借款合同》，确定实际借款 ...
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高额抵押合同，约定吴某以自有的位于中山市东升镇葵兴大道2××号房地产为借款提供抵押担保，双方确认该房地产价值为1000万元，最高额债权数额为1000万元，债务履行 ，要求保全吴X华相当于价值2000000元的财产，并由担保人黄某荣提供房产作为担保。法院经审查后作出（2015）中一法民一初字第xx号民事 ...
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庄荣华律师指导案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解离婚，而双方夫妻房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚 方自愿为甲方承担该借款的保证人。借款金额约定为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A ...
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的真实意思就是孙凯为放贷人、李洪是借款人，施君平为抵押人，以自有房产进行抵押担保。后续的《借款借据》再次在抬头处明确借款人李洪、放贷人孙凯 。刑事案件的犯罪嫌疑人或犯罪人仅与民间借贷纠纷中的借款人重合，而出借人要求担保人承担担保责任的案件，其责任主体与刑事案件的责任主体并不一致。因此，借款人涉嫌或构成 ...
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未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案，南京知名离婚专家庄荣华律师仔细研究完当事人的诉讼证据材料后 丙方自愿为甲方承担该借款的保证人。借款金额约定为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A、 ...
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庄荣华律师指导案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解离婚，而双方夫妻房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托知名南京离婚 方自愿为甲方承担该借款的保证人。借款金额约定为430000元，抵押房屋位于玄武区黑墨营，抵押担保范围包括借款项下的本息及违约金。该协议甲方由A ...
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属适用法律错误。 2、对第三人提供作为抵押物的房屋，《借款合同》并未约定办理房产抵押登记的期限，依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项关于 担保责任的法定事由，原审判决适用法律错误。 《借款合同》之所以在潘某提供足够的抵押担保物的情况下，仍然约定对黄某的房屋设定抵押权，其目的是为了防止出现潘 ...
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工作日内完成；七、银行代理员与借款人将《借款合同》等资料送置业担保公司办理房产抵押登记和担保手续，4个工作日内完成。八、信贷科贷时审核后，中心 财务 信息，其中一项上“产权状况”，请问“产权状况”有哪几种情况？谢谢您 您好！购买房产要投入相当大的一笔资金，因此安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素， ...
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要求被告张某归还借款本金及利息的诉讼请求不予支持。 笔者认为该案主要的争议在于担保物权的诉讼时效适用法律问题，即应该适用签订合同的法律还是现行法律问题。笔者认为 当事人能否胜诉，属于实体问题。其次被告杨某以其所有的一处房产为该借款提供抵押担保，因该抵押担保行为系在2006年4月27日形成，此时该担保 ...
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作了约定。签订借款合同当日，双方当事人签订了抵押协议，约定，帆布厂愿以其自有的房产作为抵押物进行抵押担保。抵押协议签订后，双方当事人到法定登记机关进行了 ，故此也不应承担任何责任。我们认为，这种观点值得商榷。 根据本案的实际情况，抵押人转让抵押物的效力如何也是需要研究的问题。抵押权是一种物权，实业公司 ...
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