聊天记录的真实性认可，提出售房款中应扣减房贷、抵押贷款、其父母借款、中介费用、垫资服务费、物业费。赵先生提交贷款还款详情记录及贷款还款账户明细， 涉案房屋出资远多于赵先生。赵先生提交中介费收据、居间服务合同，表示因出售涉案房屋产生中介费90000元。张女士对此不认可，表示中介费不需要卖方承担，且赵先生 ...
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涉嫌利用垄断操纵租金一事，对北京公司展开调查，此次针对我爱我家是否和房地产中介协会、竞争对手以及友商之间存在价格上的串通，以及在租金方面是否存在发布 不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、 ...
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【案情介绍】 樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元 协助执行通知书，以保障购房人能贷出款来支付房款。 本案中樊某可以要求徐某继续履行合同办理贷款。法院明示不能判决协助办理贷款的说法不当，要求樊某以现金支付尾款是 ...
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大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同，实践中，开发商根据该条规定单方面指定前期物业管理企业，而且约定的 有近一半是开发商遗留问题引发，比如开发商售后服务意识不足，存在配套设施不完善、房屋质量较差等情况，导致业主入住后出现各种问题，业主在与开发商交涉未果的 ...
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告诉称原告诉称，2013年8月25日，在被告提供的中介服务下，原告与卖方张某一签订了《二手房买卖合同》，就买卖房产相关事宜达成一致意见，合同签订后， 年8月25日，原告(买方)与张某一(卖方)在被告的居间服务下签订了《二手房买卖合同》，约定张某一将房屋作价人民币200万元出售给原告;原告应在合同生效后 ...
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合同，而原告是在明知其未取得《商品房预售许可证》情况下销售房屋还与其签订合同，双方都有过错，利息不应得到支持。 被告富××公司未作答辩。 当事人 代理销售关系作出认定，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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，将市值数百万元房产过户至L名下，双方为此订立了《借款抵押担保合同》、《不动产房屋买卖中介服务合同》、《租房协议》及《回购协议》，约定180天内M老板 回购，再然后视为弃购。此后，M老板开始了漫长的言辞友好就是不见行动的耍花枪，房屋照用，即使M生活不便、尽管L也曾报警，均无济于事，时间一天天过去，长于 ...
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将案涉商品房换购至已取得《商品房预售许可证》的房屋，原告对合同不能履行也有责任，原告应承担合同无效造成的损失，应驳回利息的诉讼请求。 被告富×× 之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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将案涉商品房换购至已取得《商品房预售许可证》的房屋，原告对合同不能履行也有责任，原告应承担合同无效造成的损失，应驳回利息的诉讼请求。 被告富×× 之间存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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合同签订后，原告于2013年6月22日向被告军×公司支付购房款149384元。经原告向有关部门咨询，被告富××公司未取得《商品房预售许可证》就销售房屋 存在代理销售关系，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第 ...
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