，建筑面积83.33平方米，总购房款为307321元。这些事实原告是明知的。原告自称该房屋单价为每平方米1855元与事实不符，是原告已经知道自己违约，又不想购买房子 区振兴南路22号宇建城市花园D座D2单元3层303号房未能达成房屋买卖合同，均有过错，应各自承担相应的过错责任。鉴于原告已明确表示不同意 ...
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，房屋所有权未发生变动，仍应为原告所有。 第二种意见认为，原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示、合法有效，且被告当天已交付房款，故原、被告的房屋 人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条之规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...
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产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六 出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以笔者建议购房人在购买该类房屋时还是应该三思而行。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
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应予以调整。 笔者认为，应从研究和审查《商品房司法解释》的调整范围以及房屋买卖合同的效力出发，来研究本案的处理原则。 一、关于《商品房司法解释》的调整 房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定》、《国家安居工程实施方案 ...
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**与第一被告刘*为夫妻关系，06年底刘*通过中介将包**名下夫妻共同财产（房屋）出售给了第二被告张**，双方已经部分履行，08年包**以刘*未经其 第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的 ...
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登记手续及交付《房地产权证》时，出卖人可否以诉讼时效期间已经届满为由，拒绝办理房屋所有权过户登记手续，拒绝交付《房地产权证》？２．按照我国合同法第一百三十条、 百三十八条等规定，出卖人移转所售房屋的占有和所有权为其主要义务。尽管买卖的房屋已经按照房屋买卖合同规定的日期交给了购房人占有、使用，但这只是 ...
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（以下简称滨海公司）为与被上诉人海南华信物业公司（以下简称华信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院（2000）琼高法民再初字第2号 组织工程施工，视为违约。华信公司对银信有独立所有权、房产销售权和售价决策权。 合同签订后，滨海公司向海口市人民政府的土地管理、规划、财政等部门缴纳了下列费用 ...
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案情：2000年3月16日，高巷魁与九鼎公司签订房屋买卖合同，高巷魁购买九鼎公司开发的千禧花园楼西单元五层A型户，建筑面积153.545m2 暖气集资款4606元。 争议：一种意见认为，九鼎公司收取暖气集资款4606元，已按合同约定安装了住户室外暖气设施及锅炉等，该设施属楼上各住户共有。九鼎公司之所以 ...
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和新司法解释的规定。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的 第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而，两被告在 ...
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案情：2000年3月16日，高先生与九鼎公司签订房屋买卖合同，高先生购买九鼎公司开发的千禧花园楼西单元五层A型户，建筑面积153.545m2，每 其暖气集资款4606元。 争议：一种意见认为，九鼎公司收取暖气集资款4606元，已按合同约定安装了住户室外暖气设施及锅炉等，该设施属楼上各住户共有。九鼎公司 ...
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