的房屋买卖行为违反了相关法律规定，该房屋买卖合同无效，无效合同我没有义务继续履行。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告夏先生在北京XX村有一套平房， 剩余房款待办理过户手续时一次性结清。2006年12月20日，被告夏先生取得了房屋所有权证书，但夏先生见房价上涨厉害，不愿为原告花女士办理过户登记，后花 ...
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的5千元定金，并按时交付了第一期购房款10万元;钱某收到10万元后，将房屋产权证书交由中介公司。正当双方约定要办理产权过户登记时，卖方钱某见房价大幅 定金，但原告窦某不同意，钱某不可以单方以承担定金责任免除继续履行合同的责任。本案双方当事人所签订的房屋买卖合同中并没有约定承担定金责任就可以解除合同， ...
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根据《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表见 1都没有告诉林某2。没有任何人告知过林某2要签订房屋买卖合同及合同条款。中介为了促成该合同的履行，违反常规，将《定金收付收据》作为《买卖定金 ...
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签订《房屋买卖合同》，原被告双方同意案涉物业以940000元的价格成交，如一方违约的，守约方有权要求违约方按每日总成交价1‰支付违约金。为了积极履行合同， 黎*灼同意三日内返还10万元定金及利息，并支付财产保全费及案件受理费及房屋差价赔偿等合计45万元，以诉讼方式达成调解，并快速收到款项，达成了当事人 ...
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后，原告给付被告定金22000元。原告另支付锦州市ZZ经纪有限公司中介费4800元。该胡房屋被告未办理所有权证，亦未办理入住。另查明，2015年5月5日，锦州 人）名下。原告诉讼中明确表明不主张继续履行合同，故原被告签订的房屋买卖合同应按无效合同处理，因无效合同取得的财产应予返还，故被告应返还原告定金 ...
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两个合同关系，不能并案处理。二、原、被告之间不存在房屋买卖的真实意思表示。房屋买卖合同的行为是一种民事行为，根据《中华人民共和国民法通则》第五 公共利益”的规定，意思表示真实是民事行为有效的条件之一。本案中，原、被告虽然签订了商品房买卖合同，但从合同履行中可以得知，被告从未支付过任何购房款，合同备案及 ...
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关系存续期间，故该判决决定杨文广与被告之间房屋买卖合同是否有效，进而决定杨文广能否取得涉案房屋的产权，因此，该判决损害了原告的居住使用权。居住 而买卖合同成立后，是否发生标的物权属变动，取决于合同的效力以及合同履行情况，也即确认合同成立的判决，并不直接引起权属变动。其次，居住使用权并不是独立的民事权利 ...
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的全部诉讼请求。师鑫律师说法：在本案中，肖某与某房地产开发商签订的房屋买卖合同，系双方当事人自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。法院委托司法 的损失。相关法律：《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不 ...
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。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下问题，王博与杨巧云对此未能做出合理的解释：第一， 其已经支付房款的主张不予采信。 虽然是否支付购房款属于合同履行问题，不影响房屋买卖合同的效力，但是本案房屋的买卖合同签订过程存在严重疑点的前提下，真实的支付 ...
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燕顺路西侧、规划路北侧地中海风情安博苑21-2-1703号房产卖与杨玉杰。合同约定，房价款为810000元；付款方式为首付款400000元，按揭贷款410000元；合同签订之日 第六十条、第一百零七条的规定，判决一，杨玉杰与郑恩快继续履行房屋买卖合同；二、杨玉杰先行向第三人偿还郑恩快的涉案房产所欠贷款 ...
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