张x房屋买卖合同纠纷案代理词 审判长、审判员： 安徽八公律师事务所接受被告（反诉原告）张x的委托，指派我为他的诉讼代理人，今天出庭参加诉讼。 通过 是三方真实意思的一致表示，合同依法成立发生法律效力，即应受到国家法律的保护，违约必须承担法律责任。 我国合同法第一百零七条规定：当事人一方明确表示或者以 ...
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针对法庭归纳的争议焦点，根据查明的事实和有关法律规定，发表如下代理意见： 一、原告与被告签订的房屋买卖合同是当事人真实意思表现，依法成立并生效。 被告不同意配合过户。 综上所述，根据《关于民事诉讼证据的若干规定》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，结合本案实际情况，请求人民法院支持原告的诉讼请求。 ...
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汇贤房地产开发有限公司隐瞒真实情况，但并未提供证据予以证明。且噪声问题与房屋买卖并不属同一法律关系，故刘小妹要求退房的理由不足，据此，原审法院判决：对 仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”由此可见，目前我国《合同法》采用的是广义上的解除 ...
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付清全部款项后的十天内办理过户手续。季某在2000年6月20日付清了全部合同款项。但由于种种原因，双方并未办理过户手续。时至今日，当买房人季某再次要求赵 【律师点评】上海著名律师周素文认为：一、房屋买卖合同系双方当事人真实的意思表示，不违反法律的相关规定，应为有效合同；二、本案原告（即买方）按合同约定 ...
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，且合同签订时，双方均明知此时的被告尚未取得南配楼的合法所有权，依据相关法律，此时的被告可以事后追认权利，而原告此时享有期待权，故上述协议约定的内容 、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利，而原告在当时享有期待权，双方协议及合同约定的内容，并未违反法律禁止性规定，依法成立，并对当事人 ...
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于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方 按照合同要求的时间去指定银行办理资金监管手续，否则将根据合同申请仲裁，由卖方承担相关法律责任。 卖方向本律师咨询，经初步了解案情，本律师向卖方提出如下方案： ...
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第三人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日受理后，依法由审判员王瑜适用 的《房屋转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按照协议的约定全面履行各自的义务。协议书第四条约定结按 ...
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原告方签订了合伙协议，但并未实际履行，该协议名为合伙实为买卖，该买卖协议违反了我国的相关法律、法规的规定，应属无效协议。其次原告在土地上没有实际投资，诉 成讼。四、法院判决1、确认原告牛先生与被告韩大叔、韩先生所签订的农村房屋买卖协议无效;2、驳回原告其他诉讼请求。五、律师点评律师认为：原、被告所签订 ...
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万元，甲方收到定金之日起，要协助乙方办理二手楼过户及相关的贷款手续。同时，甲方应按规定办理相关的银行还贷及房产抵押注销手续（预定于签订本协议之日 ，无法再办理过户手续。 法院认为： 何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何XX已经履行了支付定金 ...
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房屋买卖合同的情势变更基本案情：2010年4月10日，邵丽娃、杨溢通过信耀公司订立《房产买卖合同》，约定：邵丽娃购买杨溢位于郑州市XX区XX路 。此外，情势变更原则作为补充性的民事法律关系调整手段，其适用的前提是要遵守意思自治原则的优先性。本案中，邵丽娃与杨溢在《房产买卖合同》中约定：如邵丽娃所申请 ...
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