，原告与被告经第三人北京某房产经纪公司的居间介绍签订了《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：原告以530 约定及诚信原则，构成违约，原告有权解除合同。故为维护合法权益，原告诉至法院，要求：1、解除原、被告之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》 ...
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刘某仍未能按时支付定金。其拒绝支付购房定金及余款，致使双方签订的房屋买卖合同及补充协议无法履行，已构成违约。据此，我不同意刘某全部诉讼请求，并反诉要求解除双方就诉 反诉请求。王某诉称：2010年9月11日，经中介公司居间，我与赵某就诉争房屋签订了房屋买卖合同。此后，我依约支付了首付款，赵某亦将诉争房屋 ...
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进行过户。因此，旗胜将张思起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求解除双方所签合同，并要求张思返还购房款100万并赔偿利息，依照中国人民银行同期贷款利率，自 求，基于本案原告起诉时系房屋买卖合同纠纷，而旗胜与中介公司之间属于居间服务合同纠纷，根据合同相对性，中介公司不存在在本案中承担违约责任的法律关系基础，而 ...
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，故涉案房屋无法出售，蔡伟兴也无法继续履行居间协议，房地产买卖合同也无法如期签订，于是蔡伟兴与房产中介于2010年7月27日签订《房地产买卖居间协议解除协议书 2010年7月21日通过房产中介签订房地产买卖居间协议并已收定金20万元，现因蔡伟兴违约，蔡伟兴愿意按照居间协议的违约责任条款向邹家明双倍返还 ...
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名下，而是要求原告先承担违约责任，与原告解除合同后再重新与李四签订房屋买卖合同。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、 。 原告要求被告返还支票手续费的诉讼请求，无法律依据，法院不予支持。因原告对合同履行不能具有过错，其要求的预期利益损失101万元，法院不予支持。 综上所述， ...
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若守约方解除本协议的，违约方应按照本协议第1.1条所属总房款的20%向守约方支付违约金。五、生效，本协议作为《房地产买卖居间协议》的附件，与《 协议》的约束。 关于争议焦点二，原告要求被告继续履行合同配合办理涉案房屋的过户手续，原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》约定被告将涉案房屋出售 ...
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若守约方解除本协议的，违约方应按照本协议第1.1条所属总房款的20%向守约方支付违约金。五、生效，本协议作为《房地产买卖居间协议》的附件，与《 协议》的约束。 关于争议焦点二，原告要求被告继续履行合同配合办理涉案房屋的过户手续，原告提供的《房地产买卖居间协议》及《房地产买卖协议》约定被告将涉案房屋出售 ...
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丁某(乙方)与张某(甲方)在(丙方)链家公司居间下签订北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)及补充协议、居间服务合同、买卖定金协议书，约定甲方将位于石景山区203号房屋 合同约定要求张某承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，丁某以自己名义与张某签订房屋买卖合同，由其母亲向张某主张合同 ...
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原告王峰诉称：2013年9月6日，由中介公司提供居间服务，我与章雯签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我购买章雯所有的808号 责任：2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的; ...
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2016年1月25日，乙与甲通过中介公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（编号：×）（下称《买卖合同》）约定甲将涉案房屋出售 一审法院认为违约金具有补偿性兼具惩罚性，是填补损害为目的，同时对违反诚信原则擅自违约的行为予以必要的惩戒，以维护正常的交易秩序。综合本案实际情况以及当前房价的 ...
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