后通过公积金部门贷款交付给洪某，洪某拒绝过户导致公积金管理部门不能付款。买卖双方目前办理完成了网签、支付首付款、交房物业交割、缴纳全部税费、完成公积金贷款面签 日拒绝继续办理过户的理由不能成立，陈某要求洪某继续履行合同、将涉案房屋产权转移登记至陈某名下的诉讼请求，具备事实及法律依据，本院予以支持；洪某 ...
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所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。 二、房屋产权过户需要哪些材料？ (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖 ...
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父母在世时就已将房屋产权传给我了，66年开始，父亲生病卧床，家里一切事务全由我操办，1973年公家提出给我家换房子，母亲就对房产部门的工作人员说， 事项申请异议登记的规定而引发的确权之诉，原告针对被告申请领取的某某街XX1号房屋产权登记而提出异议，原某某街XX3号房产属张某六夫妇的夫妻共同财产，原、 ...
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房屋所在地村组，并将购房款20000元支付给了被告。我购买诉争房屋后将该房屋予以翻修并管理使用至今，但被告未履行协助我变更原集体土地建设用地使用证的义务 17”。另查明：被告出卖的住宅只颁发《集体土地建设用地使用证》，未办理其他产权登记证书。 四、法院判决 被告马某甲于本判决生效后三十日内协助原告王某 ...
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2018-03-21严冬晨律师法妞问答离婚诉讼是当前人民法院民事审判部门处理较多的案件类型之一。而离婚诉讼中财产如何认定和处理，对当事人的利益影响较大， 的举证责任。无法提供证据证明的，则承担不利后果。但同时要注意区分将房屋产权登记在未成年子女名下的特殊情况。在这种情形下，并不意味着未成年子女是该房屋 ...
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，被告房产公司已经按照约定向原告吴某交付房屋，合同已经部分履行，且其并未向原告明示不再向产权管理部门提供权属登记材料，或实际上无法提供相关材料，故而不 赖以成立的基础事实已经消失，解除合同义务必要。另一方面，吴某已经长期占用案涉房屋并取得收益，如果解除合同，将对被告房产公司造成明显损失，且不利于交易的 ...
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土地增值税的，房产管理部门不得办理有关权属变更手续。东奥北京分公司至今未申报核缴土地增值税，致使合同不能继续进行，已经构成违约。此外，依据房屋买卖合同约定， 转移登记手续的义务在前，张某缴纳余款的义务在后，双方至今未进入权属登记程序，故东奥北京分公司的反诉请求没有事实和法律依据，法院不予支持。据此， ...
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手续，若因出卖人的责任，致使买受人未能在双方向房屋管理主管部门提出转移登记申请之日起三十日内取得房屋所有权证书的，则视为出卖人违约，买受人有权退 的违约金为47520元； 三、判令王刚琪按合同约定承担因国家政策调整导致的办理房屋产权过户手续之日税费上涨部分的50%，即65562.5元； 四、判令王刚琪 ...
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，女方仅仅为代为持有。由出资方提供证据证明是由其出资购买，向房屋管理登记部门申请异议登记或向法院提起确权之诉。 第二种观点：视为父母对女方附条件的 ，司法解释中没有规定，按照《婚姻法解释三》的立法原意及审判实践，对于房屋产权登记在出资人子女的配偶名下的一般认定为对于夫妻双方的赠与。除非提交父母出资当时 ...
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,身份证号:XXXX。经公告通知,未到庭应诉。原告王某女诉被告兰州市房地产管理局房屋产权登记行政一案,于2007年10月10日向本院提起行政诉讼,本院于XXXX年10 予X产权证; ∶8、兰房(城私)产字第⑴臼3号产权证存根;9、《城市房地产转让管理规定》第7、8条;第三人欧阳XX述称:本案房产的转移 ...
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