一、二层公用建筑面积的分摊和阳台面积的计算问题发生争议，并对登记机关所确认的房屋建筑面积持有异议，但对该房屋所有权证登记的其他内容无异议。遂向法院起诉， 之间就公摊部位的确定尚存在争议，一时难以解决，这样该房屋产权不明确的期间就难以预料。另外，涉诉房屋属商品房性质，在实践中有很多业主系以房产做抵押而 ...
//www.110.com/ziliao/article-343354.html -了解详情
幢XX号家带店与李宗跃借贷4.4万元作抵押；张发楷将《拆除（住房）房屋产权调换协议书》（原件）及购房收据（原件）、天然气费收据（原件）交与李宗跃 的事实和证据。关于李宗跃与张发楷签订的《协议书》的性质是房屋抵押借款合同还是房屋买卖合同的问题。首先，根据《协议书》中“张发楷在过渡期满接收房屋时，应协助李 ...
//www.110.com/ziliao/article-328360.html -了解详情
上法院吧。好的，回到正题，说到房屋产权的共同署名，我们在以前的节目中也经常提及，相信大家应该不陌生。房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-321749.html -了解详情
届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的 本院不予支持;鉴于双方有关追偿借款的纠纷现已通过诉讼解决，故原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-319314.html -了解详情
。办理产权更名过户手续，应由买卖双方哪方负责呢?一是这个问题涉及到过户更名手续费用应由谁承担，买卖双方当事人应在合同中明确约定由谁承担费用、办理手续。 之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据， ...
//www.110.com/ziliao/article-319301.html -了解详情
而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。问题的焦点主要表现在三个方面：第一，房屋产权管理和户籍管理是否可以分离；第二，法院是否可以对 的发展 我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。 （六）切实解决信息披露问题 建议规定业主进行信息披露的原因在于：一方面，业主作为二手房交易的出卖人， ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力，房产权变更登记中的查勘 争议仍悬而未决，仍需民事诉讼解决。本案在作出行政一审判决时，关于306号房屋产权问题的民事诉讼尚未终审结案，于中国尚有周荣海与耿昌怀之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-290781.html -了解详情
确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续，根据最高人民法院（１９８７）民 作为房屋买卖合同所追求的法律后果，是房屋产权有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因 ...
//www.110.com/ziliao/article-288903.html -了解详情
被继承人（被告一已故妻子）去世时，未还借款本金为 万元；按原告依法继承房屋产权十六分之三的比例结算，原告应当承担借款本金 元及相应贷款利息的债务； 的一部分售房款用于支付**花园的首付款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款的规定，这笔款项也是原告对被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-288498.html -了解详情
房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式？ 发展商在与购房者签订购房合同时，对所 房产面积的法定凭证。房产管理部门对房屋权属和面积的登记行为是代表政府对房屋所有权以及房屋他项权利进行登记并依法确认房屋产权归属关系的具体行政行为，如果房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-288300.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务