当事人向市政府、房产局报批的行为不是抵押登记行为；②即使是抵押登记行392为，也因违反当时的法律、法规的规定而应认定无效。依据广东省人大常委会通过的《广东省 行为，是一种意思表示非常清楚、明确的抵押登记行为；②该抵押行为合法有效。东大集闭公司在设定抵押时，虽然没有房屋产权证书，但已非常清楚地向登记部门 ...
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本院不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提 管理法》等相关法律、行政法规确立了我国的房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同 ...
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的第三人，其知晓该房产属于夫妻共同财产，且和赵某一起共同向陶某隐瞒房产抵押借钱一事，主观上具有恶意，且以低于市场价的价格购买，不属于司法解释中规定的 。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此 ...
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向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中，故未办理抵押登记。借款到期后，张甲未按约定还款，且不知所踪 标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 第二种观点认为转让行为无效。理由是：张甲为逃避履行债务，恶意转移财产，致李某等人的债权无法实现 ...
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她从朋友处得知：在签协议之前，这家公司因为债务问题早就将该房屋抵押给了银行。得知这一消息后，她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周 ，《解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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向李某等人借款共计34.1万元，并约定以其住房作为抵押，因当时房屋产权证尚在办理过程中，故未办理抵押登记。借款到期后，张甲未按约定还款，且不知所踪 标的物是合法财产，且受让人已取得产权证书，转让行为已完成。 第二种观点认为转让行为无效。理由是：张甲为逃避履行债务，恶意转移财产，致李某等人的债权无法实现 ...
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，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房的开发土地一般是出让 ？是否能导致合同的无效呢？ （二）本案双方当事人之间转让的不是集资房屋所有权而是集资建房的资格 房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记 ...
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除经审计鉴定证明原决算存在计算错误、工程量多计和重列项目共计金额464987.90元无效外，其余款项共计1146408.32元有效，依法应予保护。故判决：眉山宾馆应在判决 的尚欠工程款的数额应按司法审计结果进行调整。眉山宾馆未办理望苏楼抵押登记，抵押不成立。一审法院在向聚源公司宣判后又复庭并第二次作出 ...
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担保合同，将公司全部房屋（抵押金额为1700万元）和土地（抵押金额为800万元）抵押给担保公司，并在邛崃市相关部门办理了抵押登记手续。 而食品公司 了其自身作为公司股东的合法权益，故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级法院 ...
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，故没有告知转让房屋一事，依据《中华人民共和国担保法》第49条第1款之规定抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 被告陈某 抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权 ...
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