年5月1日贷款10万元给章某，约定：2001年5月1日还款，章某以其所有的二居室住房一套作为抵押。双方随后按有关规定办理了房屋抵押登记。还款期限 违约金10万元。【审判】法院经审理后认为，银行和章某的抵押合法有效，银行可以据此申请法院拍卖、变卖该房屋。章某和刘女士的转让合同无效，导致合同无效的主要责任 ...
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年9月3日，黄某为了向银行申请贷款20万元，瞒着妻子吴某与银行签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某 三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发司法建议书，待登记机关撤销登记后再确认 ...
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建房缺乏资金，以其自有住房一座作为抵押担保，向A银行申请贷款人民币10万元，并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份，并办理抵押物 诉至法院，请求判令徐某偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 [分歧] 在本案审理中，对本案抵押担保合同是否生效存在两种不同的观点： 一种观点认为 ...
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划扣贷款。2021年6月17日，张某玲提前偿还了涉案房屋的全部剩余贷款36180.6元，之后，张某玲申请补发涉案房屋不动产权证书。 庭审中，就涉案房屋首付款， 为获取银行贷款而借名买房，虽违反了银行的信贷监管政策，但房屋贷款属于实物抵押贷款，金融风险通常相对较低，张某文与张某玲的借名买房的行为尚未达到 ...
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之间的赠与并未完成，赠与应当在当时办理过户。虽然我撤销赠与的申请被驳回，但不代表赠与就完成了。房屋不是两个人共同购买的，是我购买的。赠与是附条件的 约定：上述房产作为李某丽个人所有财产，不作为夫妻共同所有。二、上述房产已办理抵押贷款，由李某丽个人承担还款责任；三、本约定变更撤销需经双方同意。 2015 ...
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买方须在2016年10月15日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方 A市房地产经纪服务合同（房产出售）》，其中约定原告及被告赵B均应按房屋成交价格的1%向被告M公司支付经纪服务费。 三．法院判决 被告配合原告继续履行 ...
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后，上诉人积极准备过户材料、办理银行按揭审批，但被上诉人以各种理由推脱关于办理房屋按揭、过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当承担违约责任，并且 、审查和审批等手续，被告需配合原告申请按揭银行提供所需材料及相关文件并签署授揭银行要求的法律文件。抵押贷款金额以银行承诺的为准;若银行承诺 ...
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买方须在2016年10月15日前办理贷款申请手续；在银行审批贷款手续完毕3日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方 房地产经纪服务合同（房产出售）》，其中约定原告及被告赵某二均应按房屋成交价格的1%向被告某某公司支付经纪服务费。 三．法院判决 被告配合原告继续履行 ...
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人丁某存在借款关系，因不能如期偿还该借款，遂将601号房屋抵押至孙某所在公司，双方口头约定此次抵押借款金额为1800000元，利息为200000元，在此情形下，双方 年9月17日，我当时是瑞林投资担保有限公司的经理，我们的业务是贷款担保，房产抵押。大约上午10点，来了4个人，老头说他急着还钱，开始说借 ...
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乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款 或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 风险提示：履行期限、地点和方式 ...
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