满足合同解除的条件。三原告主张曾到被告家索要余款未果，后口头通知被告要求解除合同，因其提供的证人未出庭接受质询，未经质证的证据不能作为认定案件事实的依据， 为要件。未办理产权变更登记，仅仅意味着房屋的所有权尚未转移，出卖方的义务尚未履行完毕，对合同效力无任何影响。出卖人不能移转房屋所有权的，买受人有权 ...
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房屋进行了翻建；3、吕×主张外接一间平房系刚×1所建，没有相应依据；4、鲍×通过继承取得了诉争房屋的所有权后，将房屋出售给我，其他人均无异议 建房屋，是老房子，沈×不可能通过房屋登记部门查出涉案房屋的产权人是谁，更无从核查该房屋是否存在其他权利人。鲍×从未说过涉案房屋涉及他人权利，在没有相反证据的情况 ...
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造成损失离婚时应赔偿 一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻 购买，被告B未能提交其它证据证明诉争车辆系夫妻共同财产，故本院认定该车的所有权不属于原告，不是夫妻共同财产，不予分割。 关于子女抚养权问题，双方均要 ...
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、生活困难方的困难程度、婚姻关系存续期长短等因素，也要考虑到讼争房屋是所有权一方婚前个人财产还是双方婚后共同财产，如果是一方婚前个人财产，法院判决给予 履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收，施工人主张支付工程款的，若涉案工程已被发包人使用或发包人同意支付工程款 ...
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除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记，不发生效力。婚姻关系存续期间购置的房屋一般属于夫妻共同财产，为保护未登记产权 人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民事诉讼法》）的起诉条件，诉讼主张有无民事实体法律支持，是否在相关法律限制起诉之列。比如，《婚姻法》规定，男女双方 ...
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、生活困难方的困难程度、婚姻关系存续期长短等因素，也要考虑到讼争房屋是所有权一方婚前个人财产还是双方婚后共同财产，如果是一方婚前个人财产，法院判决给予 履行合同作为结算工程款的依据。 36、建设工程施工合同无效，且工程未经竣工验收，施工人主张支付工程款的，若涉案工程已被发包人使用或发包人同意支付工程款 ...
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住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。” 其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产，只要不动产 共有权权利登记受到限制，让当事人承担管理机关的过错有失公允。既然李建国生前没有明确放弃房屋共有权，那么，这个权利当然可以由其继承人依法继承，以未经司法 ...
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座落吉安市东湖区江大南路50号1栋4单元301室，房屋初始登记在2000年12月20日，所有权人为王廷江。2006年8月4日，上述房屋进行 ，不包括规章和其他规范性文件。何况“判决书”中所依据的两个文件被上诉人并未公布，未经公布的规范性文件不得作为行政管理的依据，一审法院据此确认被上诉人的行为合法，两 ...
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第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 ，属于无权处分行为。《物权法》规定：无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或动产 ...
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表示将视纠纷的解决情况决定是否继续办理置换手续，且现合同的主要权利和义务尚未履行完毕，购房款及房屋均未实际交付，故法院不能判令双方履行协议， ，虽然房屋使用权未经有关行政部门变更登记，但置换协议是有效的。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不 ...
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