根据《中央在京单位已购公房上市出售管理办法》第二条的规定，是指职工按房改成本价或标准价(含标准价优惠办法，下同)购买的原产权属于中央在京单位的公有住房。 建住房档案。出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以将改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据。 2、核对无误的，买卖双方签订 ...
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应提供产权证、身份证、婚姻关系证明及配偶身份证（已婚须夫妻双方到场）；若卖方未婚房改，则出售时应当面填写单身的具结书、产权证、身份证；若卖方离婚则出售时应 二手房过户，若产权人在国外、国内的其他地方、台湾、香港分别需到哪里出具公证售房委托书？ 答：国外：需到中国驻该国使、领馆办理认证的委托书（非汉语的 ...
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应提供产权证、身份证、婚姻关系证明及配偶身份证（已婚须夫妻双方到场）；若卖方未婚房改，则出售时应当面填写单身的具结书、产权证、身份证；若卖方离婚则出售时应 二手房过户，若产权人在国外、国内的其他地方、台湾、香港分别需到哪里出具公证售房委托书？ 答：国外：需到中国驻该国使、领馆办理认证的委托书（非汉语的 ...
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职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割。 另外还有一种情况，就是购得房改房的职工，仅取得房屋的部分所有权，而售房单位仍享有该房屋的部分所有权，这种情况下职工取得的房屋 ...
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的合法所有人。2010年2月，时隔10余年后，依据太原市房改委下发的《关于按成本价补交房价款的通知》，本着原售房单位同意，购房人自愿的原则，由第三人迎泽区财政局向太原市房地局申报，在李**向售房单位一次性补交房价款及其利息后，为答辩人换发了并字第F201000124号房产证，确认了 ...
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看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段不同，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否 补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维护单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回 ...
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）第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。问题2：向部队购买军产房居住权或永久使用权允许吗？解惑：现实 ：全称为“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改 ...
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超小户型）等。 （5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主要是指由 车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋，以及为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理） ...
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。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。非商品房的出售受到相应限制，税费的 营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。为规避这一规定，陕西永嘉信律师事务 ...
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购买了杨某某母亲张某所购单位的公房。2008年12月9日，张某因西安市邮政局房改，向单位补缴了10047.93元房款，并于2009年7月办理了西安市房权证新城区字第 。其明显与郭某购房时拿到的，张某也认可的1993年6月其单位在售房时所发《居住及购买公有住房须知》中第二条规定：张某以标准价购买的住房， ...
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