，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债权履行期届满抵押权人未受偿的，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《物权法》规定：“抵押权人在债务履行期届满前， 财产归债权人所有。”通俗的说，根据法律规定，债权人与债务人之间约定“到期不还款，抵押物归出借人”的约定是无效的。 本案到了法院阶段之后，法官们的认识也不 ...
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抵押权乃物权．所谓物权，乃权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利．无论抵押物(已登记）落于何人之手，抵押权人均可行使其抵押权（物权之物上追击力 抵押物（已登记），并不妨碍抵押权人行使抵押权。同时抵押人享有所有权，有权转让抵押物，所以无需经过银行的同意。第二种意见认为，王某代为清偿了银行的债务或者 ...
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两者效力。 根据《民法通则》的规定当债务人不能偿还到期债务时，债权人有权出卖抵押物，从变卖款中受偿。问题是该设定抵押权的房屋又出租他人，且租期未满 ，提高租金。 2.抵押在先，租赁在后，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应解除，但在同等条件下承租人有优先购买权，承租人的这项权利 ...
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第四项付款义务，原告XX金融有限责任公司可以与被告张XX以车牌号为“鲁BXXXXX”、车架号为“LSGWK52C75SXXXXXX”车辆为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张XX所有，不足部分由被告张XX、李XX ...
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请求判令：1、张某偿还借款本金10万元及利息、罚息；2、某商业银行就抵押物的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、张某负担本案诉讼费。 【分歧】 张某催要贷款无果的情况下诉至法院，而法官多次实际前往张某户籍所在地（亦为抵押物房产所在地），也无法查找到张某的具体下落，故而依法适用公告送达，并且将公告 ...
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飞机及配件。该合同项下借款本息担保由抵押和信用担保 组成。（1)抵押担保的抵押物为：①购置的三架“运七”飞机；②五台山 机场及部分设备等。上述第②项抵押物已 抵押合同》，山西航空公司以其在建白龙花园小 区第11、12号楼作为抵押物为上述借款提供担保，但未办理抵押登记。之 后，山西中行依约放款600万元 ...
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担保法》司法解释第五十八条第二款规定：因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序 之前，因此银行对该房产的抵押权仍然有效。 但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行 ...
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）； （以上三项费用共计271900元） 4、请求法院确认原告对两被告提供抵押的抵押物（位于杭州市西湖区桃源春居**幢1单元7室房屋）享有优先受偿权（拍卖、 一次性归还，利随本清。 第一、第二被告对原告的借款提供抵押担保，提供抵押的抵押物为座落于杭州市西湖区桃源春居**幢1单元7室房屋（他项权证号：杭 ...
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，信用社与郭某某订立了抵押合同，该合同约定，郭某某以其子郭某的房产作为抵押物，为余某向信用社借款80000元的本息提供抵押担保。2010年1月15日，经 除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。郭某某以郭某的房屋作为抵押物，为余某向信用社借款提供抵押担保，且与信用社订立抵押合同，已经违反国家相关 ...
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1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，其中声明若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某 羊毛衫厂1幢厂房的承租人顾某某也具了《承租人声明》，若债权人(原告)需提前处置抵押物的，其签订的租赁合同提前终止。2012年4月1日，原告向被告张某某 ...
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