.8万元成交。事后，唐某从开发商处得知，谢某这套商品房当初只花了7.5万元，而不是8万元。唐某遂以此为由，向法院提起诉讼，要求谢某双倍返还因欺诈而 既已自愿达成了交易，不应再有任何反悔，何况，谢某的商品房当时按市场行情，的确可以卖8.8万元左右，谢某开价8.8万元，并未对唐某的利益构成任何损害，并不能 ...
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五，涉案房屋已经符合经济适用房上市交易条件，由于开发商原因，在2014年底才办理房产证，根据经济适用房五年才可以上市的规定，涉案房屋在2019年底具备过户条件 且在2020年7月30日已经转移登记至被告名下。因此，《协议书》合法有效，法院对原告要求确认《协议书》无效并返还涉案房屋的诉讼请求不予支持。 ...
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应当按交易习惯或相关标准承担责任，入股欧式一般的质量问题，买方可以要求卖方修复，如果卖方不修复，买方可以自己修复，但修复的费用应由卖方负责。 而对房屋的 是对卖家明知而故意隐瞒而买家又未注意到的表面瑕疵，应当认定由卖家承担责任；三是如果房屋的质量问题是开发商建造房屋时形成的，则最终的责任由开发商承担。 ...
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银行会先通过电话调查或者见面对客户有一个初步了解，这样会减低贷款风险。然后再根据开发商提供的材料，结合申请人的收入、学历、年龄、单位、还款能力等条件进行审核决定对于 类似的纠纷，本律师提醒需要贷款的买受人，在签订合同前应亲自向银行咨询是否可以办理贷款，并在合同中尽可能争取选择第【1】项和第【2】项， ...
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手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。 根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，郭某玲 ，价格的涨跌是正常的商业风险，而非市场固有的风险，是可以预见的，不属于情势变更的范畴；继续履行是否显失公平，张某义在签订合同当日即支付的80万元 ...
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房屋当初是房东购买的预售商品房，至今尚未取得房产证。潘刚喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于 为标准。本案中潘刚要判断房屋租赁合同的效力，需要其首先从原开发商处查验该房屋是否取得了《建设工程规划许可证》，如果承租房屋具备该证件，说明该房屋 ...
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房屋当初是房东购买的预售商品房，至今尚未取得房产证。潘刚喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于 为标准。本案中潘刚要判断房屋租赁合同的效力，需要其首先从原开发商处查验该房屋是否取得了《建设工程规划许可证》，如果承租房屋具备该证件，说明该房屋 ...
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具备过户条件后将该房屋过户给原告。2008年7月9日，以被告的名义与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了朝阳区垡头翠成馨园小区1号楼2 无资格购买，被告已取得房屋权属证书，对房屋享有所有权；双方之间没有任何协议。原告要求履行合同没有合同依据；原告不具备购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定， ...
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的④-⑤轴部分出现了“一房二主”的局面，张XX等三人与胡XX、房屋开发商X公司之间产生矛盾。2003年5月，张XX等三人向T市广陵区人民法院 的二层④-⑤轴约60平方米之处主张所有权。2003年6月，该院发出司法建议，要求房管局对201、202两本相互矛盾的产权证作出合理解释。此后，房管局组织面积复核 ...
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被告富河公司系“天赐良园”楼盘（位于北京市通州区邓家窑村）的开发商。2000年2月，富河公司委托德高公司销售“天赐良园”的房屋。5月17日 约定的义务，要返还给交付定金一方双倍定金，如果交付定金一方不履行约定的义务，无权要求返还定金。立约定金是指当事人为保证以后正式订立合同而专门设立的定金。此种定金不 ...
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