是否无效合同 -案例分析搜索

（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

编号为1-2-2215、1-2-2216、1-2-3106三份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还杨×、盘×支付的合作建房款50%、合作建房款定金和出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

于2013年11月20日签订的编号为1-8-2018的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还孟×凤支付的合作建房款、定金126680元并赔偿利息损失。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、李×脂商品房预售合同纠纷二审

于2013年4月19日签订的编号为1-3-1307的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还李×脂支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法改判 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、程×利商品房预售合同纠纷二审

日签订的编号分别为1-3-2806、1-3-2807两份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还程×利支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法 ...

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（2016）广西×通投资有限公司、曹×明商品房预售合同纠纷二审

日分别签订的编号为1-2-1107、1-8-610两份《合作建房合同书》为无效合同；二、×通公司返还曹×明支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决，依法改判 ...

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（2015）廖×与××富团投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

后，原告共计向两被告支付了购房款804744元。在合同签订过程中，原告多次询问该合作建房协议是否合法，被告的销售人员一再强调并保证该协议是份编号分别为12-C-913、12-C-915、12-C-916《合作建房协议》无效合同；二、被告广西富团投资有限公司返还原告廖支付的购房款804744元并赔偿 ...

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当事人基于合同有效起诉，法院主动认定合同无效的处理

法发(2009)19号会议纪要若干问题的请示》之答复，债务人未对不良债权转让合同的效力提出异议，但案件的事实和相关证据情况能够引发人民法院对不良债权转让合同无效时，关注涉刑事的处理当事人基于合同有效提起诉讼，而需要预测，合同是否无效及是否涉及刑事问题，甚至个案中，面临合同不成立的僵局，具体的标准不再 ...

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未取得房产证，房屋买卖合同是否有效？

买卖合同是否有效？很多人对此会有所疑问，我们将通过案例为您解析。案情简介：未取得房产证，房屋买卖合同是否有效2010年，王某与张某签署《房屋买卖合同》提起使用权证，但未申请获得房屋所有权证，按照规定为不得转让房产。《房屋买卖合同》由于违反法律禁止性规定，也应属无效合同。文章来自网络如有侵权请联系删除...

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借贷利率超过36%，是否导致合同无效

那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同是否有效？首先，借款人的借贷行为构成犯罪的，民间借贷合同并不当然无效，应尊重当事人之间的私权自治意思表示与毛某的民间借贷行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，其民间借贷合同并不当然无效。朱某与毛某约定利息超过年利率36%的民间借贷行为，约束的是 ...

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以交易习惯认定房屋买卖合同无效纠纷案例

签订房屋买卖合同购买611号房屋;马某萧则称该合同是无效合同，无法确认是否是杨某所签，即使是杨某所签，其也未获得马某萧的授权。杨某对该在上述《房屋买卖协议》履行中仍为侯关平之代理人。第二，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。本案中，李某椮与马某萧本人并未直接签订 ...

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