有关合同违约金的规定 -案例分析搜索

二手房买卖合同中买方违约纠纷

少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖双方往往会在中介机构的建议下，故意在提交有关部门的合同（阳合同）中做低房款（简称“名义房款”），而双方另行签订房屋的涨跌情况等，合理确定。当然，如果甲方主张房屋差价的请求得到认可的话，那么其要求违约金的主张在实践中将很难得到支持了。在这里，笔者不再详细阐述违约金 ...

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开发商迟延办证购房人如何索赔违约金

违约金21万多元。对比房款，其请求显然违背公平原则。第三、违约金的计算基数不应按照合同价款，按法律规定是按已付房款为基数。申请人就被申请人的答辩申请人在本案中也存在违约行为。有鉴于此，根据有关法律规定，并结合考虑本案的相关情形，仲裁庭认为，酌定支持申请人所主张的自2004年1月1日起至2008年 ...

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技术合同的起草

、第340条、第341条的规定，在合同中约定技术成果合理的分享办法。验收的标准和方式应该按合同第二要所约定的的技术标准来验收。验收，退还委托方；所得收益不足以抵偿有关报酬、违约金和保管费的，研究开发方有权请求委托方赔偿损失。研究开发方的违约责任：研究开发方违反合同造成研究开发工作停滞、延误的 ...

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葛磊律师解读"逾期交房办证索赔合同约定责任"

对建设工程质量负责;建设单位收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收;并于工程竣工验收合格之日起15日内将相关资料报主管部门备案房，并由此导致杨先生不能在规定期限内取得房地产权属证书。开发商虽然承认了逾期交房的事实存在，但是认为合同约定的违约金与实际损失相比过高，请求仲裁 ...

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河南联通诉嘉华公司、李某某合同纠纷案

的职务行为，所以被告李某某不应当承担责任；3、原告所诉的违约金，没有合同依据，且违约金约定过高，不予认可。原告举证如下：1、编号为2009-OPEX-SC 华公司对剩余欠款数额的确认，并未变更有关付款期限、违约责任、保证责任等内容，且《确认书》也记载有“根据《协议书》相关条款规定”的内容，所以本院认为 ...

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解除或终止劳动合同经济补偿

协议书时应当告知国家法律对经济补偿的规定，并在协议书中告知劳动者依法可获得的经济补偿数额。可作如下约定：根据法律有关规定，甲方（用人单位）应当支付。在用人单位违反劳动合同约定的情况下，劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题，相关法律并没有明确规定。笔者认为，经济补偿金和违约金的产生原因不同、 ...

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在宣告合同无效后，逾期利息和违约金应否支持？

第二十六条的规定，属无效合同。杨某将上述承揽的工程以赢利为目的转包给同样无建筑施工资质的陈某施工，以获取工程差价，严重违反了我国的有关法律规定，无效后的损失赔偿也就不存在合同预期利益的问题。二、逾期利息和违约金的本质属性都是违约责任。第一、逾期利息是指中国人民银行规定的，在借款人逾期归还借款本息时 ...

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宣告合同无效后，逾期利息和违约金应否支持？

第二十六条的规定，属无效合同。杨某将上述承揽的工程以赢利为目的转包给同样无建筑施工资质的陈某施工，以获取工程差价，严重违反了我国的有关法律规定，无效后的损失赔偿也就不存在合同预期利益的问题。二、逾期利息和违约金的本质属性都是违约责任。第一、逾期利息是指中国人民银行规定的，在借款人逾期归还借款本息时 ...

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本案开发商为何败诉？——张某诉XX公司房屋买卖合同纠纷案

交了首付款，之后就再也没有付款，因而按照合同约定XX公司没有向张某交房并给付延期交房违约金的义务。请求法院驳回张某的全部诉讼请求。【审判】湖南省长沙市芙蓉区人民法院、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决：XX公司给付张某延期交房违约金（以已交首付款60049元为基数，按日万分之二的 ...

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XX律师代理客户清收工程款及违约金399000元

为：1、2008年10月25 日至2008年12月14日期间欠款133000元的违约金为66500元；2、2008年10月28日至2008年12月17日 2008年4月15日签定的购销合同及协议书系双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，属有效合同。双方理应按照合同约定履行各自的义务。中大公司按照 ...

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