该房产符合满五唯一条件时再过户。张某琳并不存在延期或者拒绝办理过户的行为。《购房协议》约定，办理过户过程中所产生的一切费用应当由袁某荣承担,张某琳不应承担此 ，张某琳亦将房屋交付给袁某荣使用，现该房屋已经取得房屋所有权证。张某琳有权要求袁某荣为其办理房屋过户手续。张某琳的配偶已经于2016年死亡，在其 ...
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出售涉诉房屋，出售价格为400万元整。乙方向甲方交付定金20万元，并在协议签订后三十个工作日内补齐首期购房款205.6万元;甲方剩余房款在银行住房贷款 的银行贷款元返还给原告。故原告有权主张被告退还上述购房钱款。 关于原告要求被告支付利息的主张，因原、被告双方之间就购房协议履行事宜一直存有争议，且购房 ...
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单位团购商品房的资格，却没钱。正巧，张某有购买该团购房的意向，通过朋友牵线，张某与陈某签订了转让协议，约定以陈某名义购买该房屋，张某支付购房款 共同财产范畴。而涉案房屋系商品房，并不违反国家法律、行政法规的强制性规定，因此，转让协议有效。 此外，追逐利益不能违背诚信原则，原、被告因借名买房签订协议，本 ...
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王某名下商品房一套，成交价格为400万元。同时双方签署《补充协议》，由于宋某并不具备北京市房产的购房资格，双方约定王某在收到房产首付款后协助陈某办理房产 诉讼请求。律师说法：内容并不违反法律、行政法规的强制性规定《合同法》的规定，有下列情形之一的，合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家 ...
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（2016）粤03民终5532号 【裁判要旨】 母女之间虽然没有借名买房协议，但母亲支付全部购房款并承担月供，符合借名买房特点，法院综合考虑 ，建议起诉时确保自己有购房资格（根据粤高法【2013】403号文件规定，当事人请求确认住房所有权归属或者达成确认住房所有权归属的调解协议，人民法院认为可能规避 ...
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定性答复，并承诺如果王凯无法通过购房资格审核，退还全部中介费。2013年12月20日，王凯与房产公司签订居间服务合同及补充协议合同约定，王凯同意购买出卖人熊 购房资格审核，且纳税反馈显示为身份信息有误，在此情况下，房产公司有义务查询并告知王凯购房资格审核不通过的原因，并告知王凯应该采取的相应补救措施。 ...
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合同，是为签订正式的商品房买卖合同而准备的。就《合同法》而言，若《认购协议》约定的内容是双方当事人的真实意思表示，不存在违反法律、行政法规的强制性规定， ，只是基于各自利益考虑，无法就补充协议达成一致的意思表示，致使购房合同不能订立，则属于不可归责于双方的原因，购房者有权要求返还定金。通过增加补充协议 ...
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已经支付的购房定金。（2）假如某中介公司未能协助庄云燕进行购房资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，陈远辉应在资格审核结果出具后5个工作日内 存在过错为由，要求其承担赔偿损失的违约责任。首先，居间服务合同未明确约定某中介公司有审查的义务。庄云燕主张居间服务中的提供房屋买卖市场行情咨询一项，应包含对 ...
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时，石宝权应无条件协助石茵办理过户手续。协议签订处写上了双方的名字。2015年9月19日，石茵取得了在京购房资格，因此找到叔叔希望过户，但是叔叔却不认账 自己的过户义务，因此法院判令石宝权将诉争房屋过户至石茵名下的判决于法有据，保护了守约当事人的合法权益。在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产 ...
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了《北京市存量房屋买卖合同补充协议》，约定买受人应于签订北京市存量房屋买卖合同当日支付给出卖人购房款270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元 合法途径取得的法定条件，故其必然会通过“非法途径”取得。而张志超作为有认知能力的成年人，对此完全可以作出正确判断，从而为避免交易风险而拒绝与 ...
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