价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的 房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但 ...
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开发商都应提供。 第三：是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早获得解决。开发商证书不全案例――先签 年9月10日才通过综合验收。于是，张某认为，开发商违反合同约定，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商则认为，张某在合同 ...
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。装修合同未规定施工工期对方干活一直拖拖拉拉市民王先生有一套正在装修的房子，从今年的4月份起签订合同，直到现在还没有完全装好，王先生心急火燎却又是有点无可奈何 计划。家庭装修工程中工期延误是一个普遍存在的现象，即使装修双方在合同中规定了有关工程延误的惩罚条款，但是房子不能按时入住，对消费者来说仍是一种 ...
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了解律师的收费和提供的相应服务都有哪些。 ★六、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦， 颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须 ...
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看房一定要仔细慎重，多看几次，反复比较，中介公司永远会说您所看得房子已经有好几个人看中，不交意向金可能就没了，您必须要意识到，这只不过是中介 ，根据其意思，结合合同的实际情况，应该属于定金或者订金。如果无法根据合同本身的内容确定其性质的，可参考交易习惯确定其含义。通常认为，未明确有担保意思表示的意向金 ...
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办在孩子名下，这些房地产合同中的买方，有的在念初中，有的在念小学，还有的岁数更小。这样做的原因，主要是考虑规避将来有可能征收的遗产税及赠与税，避免以后 税费。这些父母用心良苦，认为反正房子早晚是孩子的，不如现在就用孩子的名义买，省得以后麻烦。目前，以孩子名义购房的市民占相当的比例。然而，因为对法律知识 ...
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纠纷 没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解， 【律师点评】 本案中买卖双方所签订的购房合同是有效的，应当受到法律保护，虽然根据国家相关法律规定，没有房产证的房屋不能转让，法律并不禁止在没有房产证的 ...
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名单进行公示。 但丽景园业主反映说，丽景园小区单套房子建筑面积超过100平方米的不在少数，最大一套面积甚至达到231.33平方米。小区业主在购买丽景园 成立的项目，2006年交房入住。据业主反映，小区当时的广告宣传、预售以及购房合同均以商品房模式操作，所以买房时大家都以为是商品房住宅小区。 潘先生称， ...
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多万赔偿 记者看到耿女士签订的购房合同中，第十五条对产权登记做了约定，开发商应该在360日之内办理产权登记，如果因为开发商不能在规定期限内办理，双方 到产权证业主起诉开发商索赔 据耿女士介绍，2001年4月包括她在内的第一批业主签订了购房合同，尽管房子晚交了一年，可总算住进去了。由于开发商违规变更建筑 ...
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同意原告抽选房子。为此，原告诉至法院，要求：1、解除赠与协议，2、被告退还原告已交纳的购房款52200元及利息；3、被告补偿原告现有房屋与当时购房时的 比较突出的情况下，违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。 ...
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