，石苏娟对涉案房屋的转移登记请求权已由生效判决确认，法院据此对涉案房屋查封并无不当。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和 姜琦之与石苏娟之间存在借名买房的合同关系，但姜琦之并未取得涉案房屋所有权登记，依法不具有排除强制执行的权利。姜琦之诉请停止对涉案房屋的执行行为， ...
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于法不悖，一审法院予以准许亦属正确。因此上海市第二中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的判决。 相关规定 《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、 请求确认权利。 《中华人民共和国合同法》 第一百三十三条标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五十 ...
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过错的第三人，才可以对抗法院的查封执行。（二）第三人已经实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种 权利，主观具有过错。第三，未过户登记，或登记错误，是否由于被执行人的原因所导致。如果第三人确实到登记机关进行过户登记，但是因为登记人员非法拒绝办理，或登记 ...
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的第三人，才可以对抗法院的查封执行。 （二）第三人已经实际占有不动产 已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种 权利，主观具有过错。 第三，未过户登记，或登记错误，是否由于被执行人的原因所导致。如果第三人确实到登记机关进行过户登记，但是因为登记人员非法拒绝办理，或 ...
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》无效；2.判决赵某君协助邹某霖将一号房屋转移登记至邹某霖名下；3.判决邹某霖在取得丰台区一号房屋的不动产登记证明后协助刘某昊将该房屋转移登记至刘某 为离异，该套房屋属于本人单独所有，不存在共有人。2020年3月20日，一号房屋所有权人变更登记为赵某君。 2020年3月11日，邹某霖作为出卖人与赵某君 ...
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银行按揭贷款的共有房屋，该如何分割？ 实务中，法院对于尚未还清银行按揭贷款的房屋的所有权归属一般不做判决处理。如在调解过程中，双方当事人可以自行协商 、父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还出资，子女主张出资为赠与，应如何处理？ 父母不能就出资为借贷提供充分证据证明导致出资性质处于真伪不明 ...
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栋的权属证明，原告委托被告向权属登记机关办理房屋权属转移登记，约定原告于商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书。该合同签订后，原告已向被告支付首付款 剩余房款，但被告均未给出明确意见，导致原告未能支付剩余房款。原告认为被告违约，故诉至法院，请求依法判决。 被告辩称 H公司辩称：认可与原告签订涉案 ...
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王女士签订夫妻财产约定，约定将双方共有涉案房产归被告李先生个人所有，并于同日在不动产登记中心进行了变更登记为被告李先生单独所有。2019年10月24日，被告李 对案涉房产享有所有权。因原告系申请执行人，原告主张登记在被告李先生名下的涉案房产为被告李先生、王女士夫妻共同财产，于法无据，法院不予支持。最高 ...
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王五签订夫妻财产约定，约定将双方共有涉案房产归被告李四个人所有，并于同日在不动产登记中心进行了变更登记为被告李四单独所有。2019年10月24日，被告李四 四对案涉房产享有所有权。因原告系申请执行人，原告主张登记在被告李四名下的涉案房产为被告李四、王五夫妻共同财产，于法无据，法院不予支持。最高人民法院 ...
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，自己跟龙女士没有直接的合同关系。奚女士没有办理过户手续，对于龙女士的房屋所有权承诺是虚假的，奚女士与龙女士之间即使合同被撤销，损失也应该由奚女士承担 后，如何双返？两起案件最终法院都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境，又警醒市民，不动产交易必须登记过户，方能有效维护 ...
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