律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：朱先生在和苏女士签订房屋租赁合同时，没有约定租赁期限，事后也没有签订相关补充协议，所以该租赁合同是不定期 之所以这样规定，是因为，承租人一般都是在某地没有住所的，若出租人可以随时任意解除合同的话，可能就会出现承租人无处可居的情况，为了公平起见，法律对出租人施加 ...
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上海分公司”）因与被上诉人上海复旦复华科技股份有限公司（以下简称“复华公司”）保证合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2015）静民四（商）初字 、《上海港大-复旦专业进修学院四方合作办学协议书》、《上海市房屋租赁合同》、《教学用房租赁协议书》、上海市教委《关于同意成立上海港大-复旦专业进修学院的 ...
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提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 对本案涉及租赁合同的租赁期限存在以下三种意见： 第一种意见认为，该案租赁合同 。若所附条件系守约方对违约方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还 ...
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提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 对本案涉及租赁合同的租赁期限存在以下三种意见： 第一种意见认为，该案租赁合同 。若所附条件系守约方对违约方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还 ...
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1970年出生，汉族，住兰州市七里河区。原告刘华芬诉被告赵杰军房屋租赁合同纠纷一案本院受理后，依法由代理审判员罗晴独任审判，公开开庭进行了 季度物业费、水电费504.58元、第二季度物业水电费297.48元，共计802.06元。合同到期后，原、被告电话沟通续租，被告要求原告支付一年的房租18600元。 ...
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提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。”引发纠纷，遂诉至法院。【分歧】对本案涉及租赁合同的租赁期限存在以下三种意见：第一种意见认为，该案租赁 的截止时间，从这一角度来看，租赁期是不能确定的。笔者认为，对合同法规定租赁期限不明确的理解，应侧重于对“限”是否明确作出判断。只要“限”的条件约定明确 ...
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提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 对本案涉及租赁合同的租赁期限存在以下三种意见： 第一种意见认为，该案租赁合同 。若所附条件系守约方对违约方单方解除权，其就不能作为解除条件确定租赁期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还 ...
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不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(以下简称《房屋租赁司法解释》)第二条规定：“出租人 条件强制性规定情况的。”综合以上法律及司法解释的规定可以看出，第一，如租赁房屋未取得建设工程规划许可证，相当于从“出生”之始，房屋就是违法的。 ...
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时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于 签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二 ...
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，河南鑫苑律师事务所，15225062852。 原告韩XX诉被告曹XX、罗XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩 、二被告承担连带责任，4、诉讼费由二被告承担。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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