中介费未被支持 【案例概况】 张某在某房产中介居间下，与李某就本市某区某路小区的房屋签订了《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，约定详细买卖内容 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，一般是不构成“跳单”违约。 当然，换一个思路，诉讼赢面会更 ...
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在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于福州市台江区后洲街道三通路9号中亭街 过户服务费人民币3000元整由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其 ...
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三人与顾本勤双方在签订了房屋买卖合同。顾本勤应按照合同约定向A公司支付居间代理费。根据本案查清的事实，A公司是在三方签署房屋买卖合同后此对顾本勤的 作为专业的房地产经纪机构，有义务尽职地为买、卖双方提供政策上的帮助，对买方进行房屋购买资格的必要审查。由于A公司提供的咨询服务存在明显失误，导致顾本勤因不 ...
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李某向其提出解除委托协议后，才收取购买方之意向金。现房地产经纪公司认为李某已反悔，并基于无效条款的约定，要求李某承担违约责任，无事实依据和法律依据 的关系看，亦应认为居间合同双方当事人有权随时解除合同。本案李某与房地产经纪公司签订《委托书》，表明李某委托房地产经纪公司出售系争房屋，委托房地产经纪公司为 ...
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）约定不明，导致居间合同的履行存在瑕疵。 就在买卖双方准备签订正式的房屋买卖合同时，为200万元的房价款是否包括家具、家电而产生争议。买方称家具家电 的房价款中包括了家具和家电设施。 因买卖双方对房屋价款产生争议，致使无法继续履行合同，这并非双方任何一方单方面违约所致。 基于上述情况，卖方没有权利没收 ...
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陈先生提出异议。虽然买方郑女士同意按原定价229万元签约，但对于69万元税款由谁支付仍产生分歧，致签约最终失败。郑女士认为陈先生已经违约，要求退一赔一 的签订，即保证双方按时签订《上海市房地产买卖合同》，促使交易成功。然双方签订的居间合同中确定的房屋真实买卖成交价为229万元，此价格为陈先生的净到手价 ...
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月11日，钱先生毫不犹豫与房主孙女士签订了《房地产买卖居间协议》，该协议约定，该房产总价款为96万元，签订本协议之日，买方向卖方支付2万元定金，双方于 认为，孙女士在明知系争房屋被法院查封的情况下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍 ...
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月11日，钱先生毫不犹豫与房主孙女士签订了《房地产买卖居间协议》，该协议约定，该房产总价款为96万元，签订本协议之日，买方向卖方支付2万元定金，双方于 认为，孙女士在明知系争房屋被法院查封的情况下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍 ...
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过户手续，法院一审支持了王女士的诉请。陈先生认为王女士逾期付款存在违约、自己解除房屋买卖合同符合法律规定，面对一审败诉结果，希望借助专业律师的帮助有针对性的上诉。 王女士送达催告函但遭拒收。二审开庭前，本律师经调查惊奇发现，居间介绍的中介系买方王女士丈夫李某投资的个人独资企业，李某任法人。中介职员签收 ...
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