行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言 ，仍须承担相应的民事责任。 案例七：沈顺云诉胡志坚房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书[上海市第一中级人民法院（2016）沪01民终1650号] ...
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金泰合房地产经纪有限公司（以下简称A公司）、第三人金x房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵xx及其委托诉讼代理人吴 颁发了号房屋的不动产权证书，登记的房屋权利人为张x，房屋坐落为北京市区号院号楼，权利性质为按经济适用住房管理。 2017年1月16日，张x与金x ...
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。孙某亦对此不予认可。谢某称系孙某主动提出将房屋过户至其名下，目的是为了将该房屋的经济适用房性质变更为商品房性质，变更程序需要有个过户过程，又称 判决 1、解除原告孙某与被告谢某于2012年9月20日签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳 ...
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已经交付并办理产权登记过户。所以根据物权法的规定，杨某是善意购买人，应适用善意取得制度，故请求法院判令该房屋归杨某所有。二、法院查明杨某之子刘凯威与王某 之间故意串通的行为，无论从经济层面上还是从生活安宁层面上，都是对李某利益的直接侵害。据此，本院确认杨某与王某签订的《存量房屋买卖合同》及《确认书》应 ...
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八条之规定，《甲市经济适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见( 某答辩称：不同意原告的诉讼请求。第一，本案案由应是借名买房合同纠纷，(2014)朝民初字第10164号民事判决书和(2015)三中民终字第06105号判决书 ...
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购房合同，并请求法院确认刘某某、李某某房屋买卖合同无效，刘某某支付逾期交房违约金以及因此造成的经济损失。 四、一审法院开庭审理过程中经法院释明，陈 民事审判工作会议纪要》第二部分第（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护 ...
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原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，第一、我不认识原告。第二、原告称与我有房屋买卖合同，且应我的要求把钱打到别人帐号上，这是不合常理的。第三 已经交付使用。2016年3月15日，史某取得不动产权证书，房屋建筑面积为93.2平方米，权利性质为按经济适用住房管理。2009年至2011年初，胡云漫分多次通过银行 ...
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日，马云与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》。2008年11月2日，马云与马华腾签署《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，内容为：房屋 。四、律师点评虽然马华腾与马云未针对房屋签订正式的书面房屋买卖协议，但结合双方签订的《关于朝阳区801号经济适用房的产权及资产说明》，马华腾在房屋 ...
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月28日，刘军与中青报社签订《经济适用住房买卖合同》，约定刘军向中青报社购买暂定名为北京朝阳区501号房屋，房屋建筑面积139.73平方米，单价4575元每 无异议，刘洋认为证人证言并未证明存在政策不允许中青报社之外的人购买涉诉房屋。 三、法院判决 驳回刘洋的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权 ...
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购买权受到侵犯为由，判决出卖人与买受人订立的房屋买卖合同无效，并撤销房屋登记机关向买受人核发房屋所有权证的具体行政行为，[16]导致买受人受到法律 。再争论合伙企业财产属于按份共有还是共同共有，不但缺乏实益，反倒容易引起法律适用的混乱。实际上，《合伙企业法》已承认合伙企业是一类独立于合伙人之外的民事 ...
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