要求物业公司更换卫生间雨水管道；赔偿各项经济损失。审理中，一审法院根据张女士申请委托评估公司作出评估结论：财产损失价值的评估值为：1.7356万元。张女士对评估 ，物业公司不服，以房屋设计不合理，应由开发商予以赔偿为由上诉至二中院。二中院经审理认为，张女士与物业公司签订了物业服务合同，物业公司理应对张 ...
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房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元； 人民币860000元应于2017年10月31日前到达出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《 ...
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回去商量后，W公司确定以员工名义签订合同，定金都是W公司支付的。 一审庭审中，吴a表示自1999年3月起到W公司担任唯一的美术设计，为公司发展做出贡献。W公司 ，便带着大家看房选房。吴a自己挑选803号房屋，办理了所有手续，并装修入住房屋至今。吴a否认双方之间存在借名购房约定，认为号房屋系W公司对吴a ...
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形式进行经营，合同授权使用期限为2019年1月5日至2020年7月4日。加盟总部负责提供加盟连锁店经营的相关资料，提供加盟连锁店面形象设计，装修方案， 专业律师获悉，个体户不得作为加盟总部。 在多次交涉无果后，王艳委托维权处理，确认合同无效，并要求退回加盟费45万元，赔偿损失26万元。 想退加盟费，而 ...
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回去商量后，A公司确定以员工名义签订合同，定金都是A公司支付的。 一审庭审中，吴E表示自1999年3月起到A公司担任唯一的美术设计，为公司发展做出很多贡献。A ，便带着大家看房选房。吴E自己挑选803号房屋，办理了所有手续，并装修入住房屋至今。吴E否认双方之间存在借名购房约定，认为号房屋系A公司对吴E ...
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室内面积为140平方米，在准备装修时找到一家室内设计公司进行了房屋面积测量，结果发现房屋室内面积严重不足140平方米，后甲某为证实该事实又委托该市房管局测绘中心进行测算，经测量实际面积为126平方米，房屋面积严重不符合合同约定。于是甲某找到开发商要求退款并赔偿经济损失，开发商只同意将多收的房款 ...
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公司对讼争商品房所处片区志诚广场商品房(毛坯房)的租赁价格申请评估，一审法院委托了当地价格认证中心进行评估鉴定，依据该鉴定结论得出的本案讼争商品房租金损失结果 在司法实践中认定实际使用房屋的利益除按租金标准外，还有按“购房合同总价款除以房屋设计使用年限，再乘以购房人可实际使用该房屋的年限得出的价款作为 ...
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交房，物业交割最好遵循下面的流程：卖方腾空房子后，买卖双方到场，买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收，卖方结清水、电、宽带、燃气欠费，办理过户；物业费 、房屋实测面积报告；所交付的房屋不是你购买的房屋，其结构设计与原图不相符；房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符；水电气等附属设施与合同约定的不 ...
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观点，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部 梁磊如实履行告知义务，因此应对其所售房屋承担瑕疵担保义务。最后法院根据双方合同的单价，判决被告补偿我方18万元损失费。 专业房地产律师靳双权评析：瑕疵担保 ...
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我方观点，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部 求，更有利于维护自己的权益。 (三）确定赔偿损失的数额 本案中，双方当事人在合同中并没有约定赔偿损失的数额，应结合违约责任的范围确定。我方认为影响使用 ...
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