并不支付剩余房款，已构成根本违约，自本通知发出之日起正式解除双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告支付的364956元作为赔偿被告的违约金，并 元，减半收取计3527.48元，由原告康志×负担352.75元，被告广西富××房地产开发有限公司负担3174.73元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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被告。约定定金10万元，房屋成交价1788000元，并办理了网签。后我积极履行《房屋买卖协议》并办理了房屋解除抵押登记手续。而被告拒不履行《房屋买卖 约定的违约金过分高于给罗小姐造成的损失，请求法院予以适当减少，法院应根据目前房地产市场行情的整体状况并结合韩先生的违约行为给罗小姐造成的实际损失等因素 ...
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居住至今，原告理应支付占用费。故反诉请求：1、判令解除我方与原告签订的《甲市房地产买卖合同》;2、判令原告支付逾期办理贷款的赔偿金18,500元(3 年12月12日，原告蔡先生(乙方)与被告(甲方)在K公司居间下签订《房地产买卖居间协议》，其中约定：甲方将诉争房屋以4,300,000元的价格出售给乙方 ...
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行政区域内向其售房。” 案例评析 本案争议的在于由于房地产限购政策导致商品房买卖合同目的无法实现，合同能否解除，以及合同解除后责任的承担问题。 福建省厦门市集美区人民法院 。该款项为双方合意、原告自愿支付给被告，双方亦未就利息事项达成协议，故原告对该部分款项利息的请求本院亦不予支持。 据此，依照《中华 ...
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法院经审理认为：张某与东奥北京分公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》，以及双方与北京某房地产经纪有限公司签订的《居间服务合同》均系当事人之真实意思表示， 等经济损失。（三）违约金问题关于违约金问题，因东奥公司的违约行为致使合同解除，故其应支付相应的违约金。虽然双方在合同中已经明确约定了违约金数额，但是 ...
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XX作为被告朱XX的委托代理人在上述合同和协议上签字并按指纹。2016年X月XX日原告向居间方郑州XX房地产经纪有限公司支付购房佣金及过户费1XXXX元， 合同约定和法律规定履行义务、行使权利。 结合本院审理查明的事实，原告要求解除《房屋买卖合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民 ...
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设备等作家950万元；庄云燕未按照补充协议约定的时间付款的，逾期超过15日后，陈远辉有权解除合同，陈远辉解除合同的，庄云燕应当自解除合同 不在A公司，A公司有权依照相关规定收取相应居间服务费。依据《房地产中介服务收费标准》，住宅买卖经纪服务收费标准按分档差额累进计算，成交额500万元及以下的收费标准为 ...
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合同的法律后果。综上，本院认为原、被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》并未解除，原告主张被告退还购房款57990元缺乏事实依据和法律依据， 被告周高明、何维萍于本判决生效之日起十日内向反诉原告成都市保华房地产开发有限公司支付房款101986元及违约金，违约金按应付款101986元的每日万分之二从 ...
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年2月15日发布的《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发﹝2011﹞8号）第六条规定，自本通知 。现张韬未履行该项义务构成违约，江蕙要求解除双方之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议并要求张韬支付违约金符合合同约定，法院予以准许 ...
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年2月15日发布的《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发﹝2011﹞8号）第六条规定，自本通知 。现张韬未履行该项义务构成违约，江蕙要求解除双方之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及相关协议并要求张韬支付违约金符合合同约定，法院予以准许 ...
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