解除房屋买卖合同协议书 -案例分析搜索

借名买房的合同纠纷

包某已构成根本违约，原、被告间的房屋买卖协议书已不能履行。原告说，依据合同法第九十七条、第一百一十条等相关法律规定，原告要求解除原被告间的协议书，被告还撮合双方签订合同，实际应该是包某与林某签订合同，而非自己与包某签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。同时，裘某还说，包某对于房屋可能 ...

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无权处分所签的合同是否属于有效合同？

应属无效合同，对此卢某系明知。且根据《补充协议书》，双方系合作开发合同关系，并非买卖合同关系，故导致合同无法履行双方均有过错。现我公司仅同意返还卢某已》及《补充协议书》中有关本市东城区3、5号院房屋无法办理过户而由15号院房屋产权予以补偿的约定，某公司亦同意解除，应当准许。关于卢某要求某公司返还其 ...

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房价暴涨，卖家违约怎么办？法官说赔偿差价！（附判决书）

原告未至，被告方被中介方跟踪和扣留。3.《上海市房地产买卖合同》、《协议书》，以证明涉讼房屋以5,200,000元价格转让给案外人，并说明，2016年，故本院确认，原、被告于2016年2月27日签订的《房屋买卖合同》于2016年3月16日解除。二、关于超过定金部分损失的权利主张根据法律规定，当事人 ...

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政策原因导致贷款放不下了，是否影响违约的认定？

员工。原告(反诉被告)樊某某与被告(反诉原告)黄某某、石某某、黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，通知某某经纪有限公司(以下简称有原告(反诉被告)樊某某提供的房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、协议书、补充协议、收款收据、银行历史交易明细表、解除函、上海银监局关于个人住房 ...

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夫妻离婚时约定归一方房屋对方过户他人起诉要回案例

一、秦某英与吴某刚解除婚姻关系的相关事实秦某英与吴某刚于1986年12月30日登记结婚。2008年5月15日，双方签订了《离婚协议书》，对有关事宜作出如下项参数。 2018年5月25日，吴某刚和发改委签订《买卖合同》，约定发改委向吴某刚出售涉案房屋。 2018年5月7日，案外人齐某向案外人齐某一 ...

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律师解析一起夫妻离婚后一方未及时履行协议对方起诉执行案例

涉案房产的价款来源不足以影响该项认定，且支付均发生在齐某签署《北京市存量房屋买卖合同》之后。故齐某以涉案房产为其个人财产为由否定离婚协议中关于涉案表示一致，齐某对此应有明确认识。其三，《离婚协议书》中不仅包含双方分割夫妻共同财产的意思表示，还包含双方解除婚姻身份关系的意思表示，二者是不可分割的整体 ...

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离婚——离婚后一方债务是否可以执行双方离婚时未分割财产

，周某烟享有对执行标的的所有权，享有排除法院强制执行的民事权益。周某烟认为离婚协议书合法有效，对涉案标的的处分自然合法有效。周某烟与李某崎离婚早于李某崎确认承诺书》确定房屋买受人且不允许以重新签订房屋买卖合同的形式变更买受人，虽然李某崎签订《回迁安置房买卖合同》时间晚于赵某杰与李某崎的债务形成时间， ...

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亲属之间换房协议无效可否主张增值损失

合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权登记原告要求解除双方于2011年1月3日签订的协议书的诉讼请求于法有据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...

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亲属之间换房协议能否起诉强制执行

合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权登记原告要求解除双方于2011年1月3日签订的协议书的诉讼请求于法有据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...

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亲属之间换房协议无效可否主张增值损失

合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权登记原告要求解除双方于2011年1月3日签订的协议书的诉讼请求于法有据，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...

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