合同签订后七个月内，在出让方配合下，解除大邑光纤公司名下房地产设立的抵押关系。若受让方违约，应承担股权转让价款30%的违约金。2005年6月修改的大邑 兴网传媒有限责任公司的其他诉讼请求。[评析]（一）公司财务账簿是公司所属财产，并非属于该公司股东所有，出资者无权以股东身份占有、保管公司财务账簿。依照 ...
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抵押无效有如下四种情形:1、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押。这样做不但抵押关系无效，而且构成侵权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 （试行）》第113条规定：“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。 ...
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。南康市人民法院审理后认为，原告龙岭农村信用合作社和黄明签订的合同合法有效，抵押合同有效，对农村信用合作社的诉讼请求予以支持。一审判决后，黄明的二兄弟、 。他们认为，黄孝的妻子系其合法配偶，房屋是夫妻共同财产。即使1999年1月15日，黄孝亲自签订了抵押担保合同，也需征得其妻子的书面同意才有效。何况， ...
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他们之间缺乏共同犯罪的故意， 第二种意见认为：被告人李某在明知自己所承租的汽车被使用人抵押借款的情况下，仍以非法占有为目的，秘密将已被质押的汽车开回，其行为构成 ： 1、颜某为还赌债，将被告人李某租来的车作为抵押财产抵押（实为质押）给邢某，签订抵押合同，并将车交付给邢某。根据《物权法》第二百一十条，二 ...
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对程序问题的处理应适用审理案件时的法律即物权法的规定，原告起诉要求被告杨某承担抵押担保清偿责任的诉讼请求已超过二年的诉讼时效，故应驳回原告要求被告杨某承担 ，物权法在该案中并无溯及力，应适用担保法或担保法解释，担保人杨某应以抵押财产承担清偿责任。 【评析】 笔者同意第三种意见。被告张某向原告某银行借款 ...
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合同签订后七个月内，在出让方配合下，解除大邑光纤公司名下房地产设立的抵押关系。若受让方违约，应承担股权转让价款30%的违约金。2005年6月修改的大邑 兴网传媒有限责任公司的其他诉讼请求。 [评析] （一）公司财务账簿是公司所属财产，并非属于该公司股东所有，出资者无权以股东身份占有、保管公司财务账簿。 ...
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李道华、申国锋在《抵押财产应优先执行》（以下简称《抵》）中，从对担保理论的阐述得出了在执行程序中，实现债权须以处分抵押物为 过程中，债权人和债务人都有选择是否必须处分抵押物的权力。例如，债务人以经营场所作为抵押向债权人贷款500万元，判决债务人支付债权人借款本金500万及相应利息。执行中债务人提出， ...
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以借款纠纷向法院提起诉讼。法院遂采取了诉讼保全措施，查封了王某借款时作抵押的房产。2003年6月份王某托人以11万元的价格将该房产卖给李某，并 ，严重侵犯了司法机关的正常活动，导致法院无法执行，属情节严重，应以非法处置查封财产罪定罪处罚。 第二种意见认为，犯罪嫌疑人王某故意隐瞒房产被查封的真相，将法院 ...
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以借款纠纷向法院提起诉讼。法院遂采取了诉讼保全措施，查封了王某借款时作抵押的房产。2003年6月份王某托人以11万元的价格将该房产卖给李某， 。正是由于这一犯罪目的，行为人主观有牵连意图，即行为人王某通过故意变卖法院查封的财产实施诈骗行为。从主观上分析，如果行为人没有占有他人财物目的，其就不会故意实施 ...
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主合同借贷合同的从合同，主合同无效，从合同也就无效。其次，船舶抵押与一般财产抵押有显著的区别，在于船舶抵押权的设定，必须经过法定的登记程序才生效。 日起施行的《中华人民共和国海商法》第十三条规定：“设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。”由此， ...
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