合同，签订地点为上海XX房地产经纪事务所。甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。第七条约定：甲乙双方如有一方不遵守本协议所约定的 ，被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元， ...
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上家还有户口在该房屋内，该户口很有可能是上家的上家的户口。这时买方应该如何处理？1、此类户口迁出问题属于行政管理范围，可以就要求上家迁出户口的问题向户籍 ，才能去迁出。2、是否有权拒绝支付剩余房价款或者追究违约责任？可以。但是合同中应当对违约责任有明确规定，否则比较难以界定，或者直接规定一些预留款作为 ...
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建设依据、销售依据、房价、交房时间、办证时间、不能及时办证的违约责任等条款。合同签订后，29户业主如约交纳了购房款、税费、办证费用、住房维修基金 是合同法的基本原则，是一般性的概括性原则，也是我们在处理合同纠纷首先要考虑的，具有普遍的适用性。合同相对性的突破只是例外情形，只有法律明文规定的才能适用， ...
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直接责任人员或违章个人必须给予行政处分的，由上述人员的上级主管部门或所在单位予以处理。对违章的单位，主管负责人员、直接责任人员或违章个人必须进行通报批评的， 在取得出租人同意的情况下进行装修行为，但是如遇一方或者双方违约导致合同非正常终止或者合同无效、被撤销等，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。 ...
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甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内拿出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后 费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容 ...
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证书的，双方同意按附件（四）处理”。而在附件（四）即《商品房买卖补充合同》的第六条“关于办证及逾期办证违约责任的补充约定”中，双方约定的方式 无法出租，由于被申请人的逾期办证已经给申请人造成了巨大的经济损失。 按照双方的合同约定及相关证据，为维护申请人的合法权益，申请人依法向贵会提起仲裁，恳请依法支持 ...
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领域中的问题，由于公司的组织体和公司法的社团法特点所决定，它有自身特殊的处理规则，并非民法的有关规定的简单照搬。1.归责原则。过错责任是合同法的主要归责 ：德国《有限责任公司法》第9条第2款。）（3）损害赔偿。损害赔偿， 是指违约方不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担的 ...
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朱华娣医疗费、残疾赔偿金、误工费等损失共计20万元，该案得以妥善解决。 [评析] 违约责任与侵权责任的竞合问题一直是近现代民法学说与判例长期争论不休的重要课题 旅游经营者、旅游辅助服务者在诉讼中的地位。原告选择以旅游合同纠纷起诉被告，并不违反法律相关规定。 违约之诉与侵权之诉作为不同的诉讼责任类型，在 ...
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避免双方履行过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。一、合同的签订过程中的风险防范 ：(一)、签订前对合作对象的审查(调查)：了解 违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。7、争议处理条款( 1)约定诉讼管辖地，争取 ...
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自相矛盾，其结论只能是钢铁总厂的上诉理由不能成立。我公司根据合同条款选择进口澳大利亚块矿无违约之处，钢铁总厂基于其他原因拒收矿石，不想再履行该项合同 条第(五)项的规定内容作为计算违约金的依据。 综上，原审判决认定事实清楚，处理基本适当，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...
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