二有祖遗房地产一处，位于店子居委会XX1号，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈某二，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月 康某一的其他诉讼请求。 四．律师点评 根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后 ...
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郭某达房地产评估费2000元、误工费700元、交通费2100元，合计4800元;3.集体土地建设用地使用证范围内的宅院房屋归郭某达所有;4.案件受理费由杨某 ，其附着在宅基地上，与宅基地不可分离，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用权。本案中，郭某达主张其作为北京市密云县农民，购买宅院并未违反法律规定 ...
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，没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。 现在的关键问题有两个：一是张子提供的老式《土地房产所有证》上登记的李某 是房屋的所有权人。对后者，本案的法院认为：根据现行房产法规、政策，上海农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此在系争房屋案协议实际交付使用 ...
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，没有发给新的房屋土地使用权，仍按照原《土地房屋所有权证》作为档案记载。现在的关键问题有两个：一是张子提供的老式《土地房产所有证》上登记的李某 是房屋的所有权人。对后者，本案的法院认为：“根据现行房产法规、政策，上海农村集体土地上的房屋产权转移目前不办理相关登记手续，因此在系争房屋案协议实际交付使用 ...
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使用权的划拨1、国有土地使用权划拨用地申请 ；2、主管部门现场勘察；3、划拨用地申请的审核、报批 ；4、取得划拨用地批准（三）、集体土地的征用1、征用 10、协调交通管理部门；11、交纳绿化建设费，签订绿化协议 ；12、领取建设工程开工证（四）、房地产开发项目的工程施工1、施工场地的“五通一平”；2、 ...
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月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权 建设和销售，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、预售许可证。因开发建设单位未取得合法的 ...
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西区，现划归高新区），1995年，郊区人民政府向安章颁发《洛郊集建字第4000号集体土地使用证》，确定安章宅基地面积：东西长25.87米，南北宽10.62米，总面积274 规定，就王根上与安章之间的土地使用权纠纷，做出处理意见。2、《调查及处理意见》有事实根据：安章建宅持有宅基证，安章亦在其宅基范围内 ...
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西区，现划归高新区），1995年，郊区人民政府向安章颁发《洛郊集建字第4000号集体土地使用证》，确定安章宅基地面积：东西长25.87米，南北宽10.62米，总面积274 规定，就王根上与安章之间的土地使用权纠纷，做出处理意见。2、《调查及处理意见》有事实根据：安章建宅持有宅基证，安章亦在其宅基范围内 ...
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西区，现划归高新区），1995年，郊区人民政府向安章颁发《洛郊集建字第4000号集体土地使用证》，确定安章宅基地面积：东西长25.87米，南北宽10.62米，总面积274 规定，就王根上与安章之间的土地使用权纠纷，做出处理意见。2、《调查及处理意见》有事实根据：安章建宅持有宅基证，安章亦在其宅基范围内 ...
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就不存在遗产；3.原告不享有房屋安置资格，根据拆迁补偿安置指导意见，只有宅基地使用权人及其血亲才能享有安置补偿资格，其中特指是宅基地使用证上的人才能享有，原告 。 律师点评本案的争议焦点一是李二、李三是否享有拆迁安置资格。根据《集体土地住宅房屋拆迁补偿安置指导意见》第四条第一款以及《拆迁补偿安置方案》 ...
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