和法律依据。 针对对方的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X开发公司在我购房时明确告知我“五证”齐全；X 主张双倍返还购房款，因X开发公司确实存在欺诈行为，故参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，酌情予以支持。X开发公司 ...
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根据上述有效证据，本院查明如下事实:2005年6月8日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同主要约定:原告购买被告位于某市蓝华西路125号蓝华 本院认为，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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不符合预售条件的情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售管理办法》，对A公司处已收取的预付款1%的罚款177863．84元。 再查， 资格。 裁判结果 一、解除原告张某文与被告A公司之间关于购买密云XX号房屋的商品房预约合同关系。 二、被告A公司于本判决生效之日起七日内退还原告张某 ...
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销售合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。《合同法》第37条的规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3.故意 ...
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于2017年3月26日交纳定金3万元，于2017年3月30日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》， 买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的 自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续的规定，开发商都应当尽早完成备案登记，而开发商完成预告登记 ...
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律师事务所律师。 原告刘昌×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用 月30日，被告向原告发出《解除合同通知书》，解除了双方签订的《商品房买卖合同》，并将原告已交付的涉案房屋50%首付款328669元全部作为违约金， ...
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总经理。 上诉人姚金×因与被上诉人广西信×房地产开发有限公司（以下简称为信×公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2016）桂0602民初1635号民事判决， 第八条约定了被告应于2014年6月30日向原告交付符合合同约定的商品房，同时还约定如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同 ...
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德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成 德×实业集团有限公司电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格；3、《商品房买卖合同》，证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件的事实； ...
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德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成 德×实业集团有限公司电子查询单，证明被告的身份信息及诉讼主体资格；3、《商品房买卖合同》，证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件的事实； ...
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×城实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成 。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所支付的全部费用共计554340元（其中购房款 ...
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