受人）签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，约定经济适用房地址为一号房屋，买受人采取公积金贷款，出卖人应当在2013年11月30日前向买受 卿名下的诉讼请求有事实与法律依据，法院予以支持。 关于交易过户产生的费用负担问题，双方签订的合同约定专项维修基金、契税、产权登记费由赵某路、周某卿负担 ...
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该种福利优惠政策每个家庭只能享受一次等特点。其性质类似于经济适用房，系基于特定身份取得的财产。2.一审判决适用法律错误。诉争房屋登记在李某鹏名下，在没有证据 房屋所有权脱钩，又将财产性权益直接定义为可转移物，违背了物权法定的原则。按照李某鹏和单位签订的买卖合同第二条、第八条约定，由两部分构成的，超标款 ...
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于2015年1月20日查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同。根据双方合同约定，中银公司应在2015年5月1日交付案涉房屋，但由于该房产于2015年 的条件。 三、关于孔凡靓所提确权之诉能否成立的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第三百一十二条规定：对案外人 ...
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，原告诉讼请求涉及两个案由，一个是合同纠纷，还有一个是返还原物纠纷，不属于本案处理情况，请求驳回。原告主张借名买经济适用房违反相关政策法规，委托购房协议书违反北京市限 王某军系夫妻关系，王某江系王某军的弟弟。2003年9月19日，李某萍 与Z公司签订《商品房买卖合同》，购买北京市1号房屋，房屋总价款为 ...
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高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条规定：借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性 月开发商交付房屋后，出资对房屋进行装修，后在该房屋内居住使用至今。2006年3月29日，建设委员会颁发了该房屋的所有权证，登记的房屋性质为经济适用住房 ...
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4010字，阅读约10分钟」 ■ 基本事实：2017年9月5日，被告(出卖人)与原告(买受人)签订了《商品房买卖合同》，约定由原告向被告购买位于四会市 以及合同法第153条、第158条。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第32条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物瑕疵担保责任， ...
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1、判令解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》，并返还原告已支付的购房款540000元;2、判决解除合同，被告赔偿原告经济损失450000元;3、判令被告 偿。四、对于被告是否应承担一房二卖的惩罚性赔偿责任的问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立 ...
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（2017）桂0602民初586号 原告：朴基×，男，1988年11月15日出生，朝鲜族，住江苏省盐城市经济开发区。 委托诉讼代理人：李昆林，广西精一律师 中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《商品房销售管理办法》第二十 ...
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李某是我表外甥，结婚时无住房，和杨某关系时好时坏。我因学校住房改革分配到学校经济适用房名额，即本案的房屋，因房型关系，我计划寻找更好一点的户型，李 杨某与李某系夫妻关系;李某系张某的表外甥。2004年7月14日，张某与中国农业大学签订《商品房买卖合同》，该合同约定张某以332481元的价格购买301 ...
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的变化，恢复原状已无可能性"为由驳回。原审判决申请人承担部分房屋装饰装修费，适用法律错误。 被申请人王成答辩称，一、在对承租房屋装修改造前征得了 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人未经出租人同意装修或扩建发生的费用，由承租人负担。2012年5月14日丁占庆 ...
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