办理涉案房屋的过户手续，而苗小姐以涉案房屋尚未签订正式的房地产买卖合同为由，拒绝前往中介公司签约。茹先生对此感到无奈，遂向法院提起诉讼，要求苗小姐 。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗小姐及其诉讼代理人甚至以房屋中介误导买卖双方签订《房地产买卖协议》设下陷阱剥夺其房屋出售自由处分权为由， ...
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。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本 对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台新 ...
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。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减 交易中的其他问题交织并存，在一房多卖、连环买卖、阴阳合同、共有房屋、无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易 ...
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不会侵犯当事人的隐私，请读者请勿对号入座。 2010年12月28日，杭州某中介公司起诉买家要求支付委托购房代理费以及违约金，浙江易盟律师事务所孙旭权律师 被告与房东的房屋买卖，被告不需要支付中介服务费与 违约金。 第一， 根据《合同法》等相关法律规定，居间人促成合同成立的，委 托人应当按照约定支付报酬 ...
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。 案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本 对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台新 ...
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能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋买卖合同 卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 ...
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争房屋买卖交易未成功，之后黄立群之子黄某某另行通过中介与童某某重新签订《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户，原审法院在2006年8月23日 的情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间 ...
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指为征婚者提供与他人交往信息和交往机会的社会服务组织。有人认为我国目前存在的婚姻中介服务不应理解为居间服务。理由是因为《合同法》所称的居间是居间人促成委托人 订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同也被称为中介合同，居间人也被称为中介人。居间业务按照居间人所受委托的不同，可分为指示居间和媒介 ...
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指为征婚者提供与他人交往信息和交往机会的社会服务组织。有人认为我国目前存在的婚姻中介服务不应理解为居间服务。理由是因为《合同法》所称的居间是居间人促成委托人 订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同也被称为中介合同，居间人也被称为中介人。居间业务按照居间人所受委托的不同，可分为指示居间和媒介 ...
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向本院提出诉讼请求：1.确认被告周某霖、刘某霞与张某丽签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》无效；2.判令诉讼费由被告承担。 事实和理由：被告周某霖系原告刘某 涛都签字了，我替我母亲签的，共签了4个名字。当时原告联系不上没有签，中介说少一个人没事儿，就这样卖了房。腾退协议我和我母亲白某芝是被腾退 ...
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