我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的发展商怎样解决 所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回钱某要求继续履行 ...
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月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告收取定金后，向原告发函，称买卖该房不合法，买卖合同无效;其妻不同意出售该房。故表示不再履行该合同。原告 中，当然由根本违约者或重大违约者承担责任。在本案中，被告明确表示不履行合同，原告中止付款符合法律规定，不属于违约行为，因此应由被告承担违约责任。...
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江西镇高家村的房屋（建筑面积为54.16平方米），房屋价款为13000元。合同签订后，被告支付给原告房款13000元，并在此居住至今。现原告以该 国家法律强制性规定及未经村委会同意为由诉至本院，要求确认原、被告间的房屋买卖合同无效，并请求被告立即腾退房屋。 律师指出：按照相关法律规定，当事人之间一并 ...
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真实意思表示，内容也不违反法律的有关强制性规定，合法有效。驳回李某请求确认买卖合同无效的诉讼请求。同时，责令李某协助王某一个月内办理有关土地使用权变更手续 王某认为，房管局既然为他办理了房屋产权变更登记，就说明交易是合法的，合同应是有效的。笔者认为，房改房在交易方面确实与商品房有所区别。一般来说，职工 ...
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请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9月1日施行，自此之后，优先权 接到万科公司的《商铺出售函》，内容称其公司准备出售系争房屋，根据租赁合同的约定，对系争房屋在同等条件下享有优先购买权。2007年5月16日 ...
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房屋低价卖给债主抵债。无奈之下，妻子只得起诉至法院，要求确认丈夫与债主的房屋买卖合同无效。日前，奉贤区法院作出判决，支持妻子的诉讼请求。 【案情回放】 陶 并办理产权登记手续”的情况。法院经审理后，判决确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。 法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， ...
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不能登记于业委会名下。因此，2002年2月，景祺公司与业委会成员吴某签订合同，将车位登记至吴某名下，但吴某并未实际支付对价。2010年7月，吴某 许某以明显低于市场价值的评估价格购买车位，不构成善意取得。因此，法院作出判决：买卖合同无效；将车位拍卖、变卖以折现为维修资金。【以案说法】 问：小区地下车位 ...
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下，王某不愿意出售系讼房屋，并以签订房屋买卖合同时，诉争房屋尚未取得产权证为由，主张房屋买卖合同无效。李某向人民法院提起诉讼，要求王某履行合同，并 向被告交付了房屋，被告享有房屋的所有权，可依法处分该房屋。原、被告签署的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应当 ...
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约定，房屋成交价格为130万元，因为房屋是经济适用房，不具备上市条件，所以，买卖双方无法在当时办理过户手续。于是，双方约定，待具备过户条件时办理过户，房款 某不同意。于是，王某聘请律师起诉到法院。要求确认要求确认双方签订的房屋买卖合同无效，并要求买受人返还房屋。 受托过程： 买受人孙某接到法院的传票后 ...
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的，视为同意。也就是说在八年的时间里，法律推定许某应该知道房屋被卖的事实，但是并未提出房屋买卖合同无效的异议，那么法律就认定许某同意房屋买卖， 房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期出现大幅上升趋势，其中二手房交易占不小的比例，在这里建议要进行二手 ...
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