，近年来一直在接受治疗。原告未及时主张权利存在过错。双方于2011年6月签订房屋买卖合同及办理完毕过户手续至今已有5年，期间原告一直未向被告主张过办理户口迁出 任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务，每逾期一日，向守约方支付房价款万分之五的违约金等。2011年6月1日，被告与原告尹航签订网签 ...
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55万元的价格出卖给张某。随即，双方签订了房屋买卖合同，双方合同约定房屋首付款人民币25万元，剩余30万元房款由买方张某办理公积金贷款支付，上述款项一并存入西安市二手房指定的资金监管账户。2017年4月12日张某按约定将首付款25万元存入指定的资金监管账户，同年 ...
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湘支付居间服务费。随后，在某某公司居间服务下，王明湘与出卖人王曦沐签署了《北京市存量房买卖合同》，同日，某某公司与王明湘签署《居间服务合同》， 租售的居间服务机构，对本市存量房屋交易的政策法规、购买流程都应当熟知。房屋买卖的中介机构应当审核购房资格，在初步确定双方尤其是买方具有交易资质的前提下再促成 ...
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不日，王辉就代理张宇厦与孟子豪签订了《房屋买卖合同》，由张宇厦将该套房屋出售给孟子豪，房价款为人民币221万元。之后，张宇厦配合孟子豪办理 对于争议焦点二，张宇厦仅是收到房款人民币191万元，其曾出具的收据仅表示房屋买卖手续全部结清，而非购房款结清。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第 ...
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月1日将自己正在居住的房屋转卖他人，由于被告不按规定履行协议，致使原告无房居住，只得租赁他人房屋居住，造成了租金损失。为此，原告请求法院依法判令被告双 原告租金损失人民币48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已签订合同 ...
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与刘某签订了《定金支付及要约发出委托书》，双方除约定关于中介公司促成双方签订合同、刘某支付佣金的约定外，双方还约定刘某委托中介公司向卖方发出要约， 中介公司支付佣金及违约金。 律师提示：在二手房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的 ...
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应按《协议》约定承担违约责任。 毛小姐则认为，《协议》中约定，房屋买卖一旦不成，自己及上家均应向中介公司支付违约金，显然是“霸王条款”，要求法院予以 买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中 ...
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请求，并不是我有意违约，不同意承担。房屋是我父亲单位的福利分房，办理房改房的时候，我父亲出钱把房屋购买下来，购房款已经支付了。在办理房产证的时候，我 认可。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认赵某与方某签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及赵某、方某与第三人北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《补充 ...
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购买方））刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约 支持过户; (4)售房人构成根本违约，即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院 ...
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