F公司（以下简称F公司）作为出卖人，张某文与F公司签订了《北京市商品房预售合同》，张某文购买了涉诉房屋，总价款2236079元。 涉诉房屋属于赵某与张 张某文双方共同居住使用直至2017年4月双方开始分居，在此期间产生的物业费、供暖费、水电气费、有线电视费、网络宽带费等均由二人实际支付。 因双方就涉诉 ...
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名下，又因为被告童某亮涉及其他民事纠纷，故将涉案房屋登记与被告张某莹名下。 第三人孙某刚和被告张某莹之间并非真实买卖合同关系，被告张某莹亦未实际 ，也没有明确异议。 另查，涉案房屋一直由原告罗某霞对外出租并收取租金，涉案房屋供暖费等费用也一直由原告罗某霞支付。涉案房屋所有权证书以及过户给被告张某莹时 ...
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名下，又因为被告赵某亮涉及其他民事纠纷，故将涉案房屋登记与被告张某莹名下。 第三人孙某刚和被告张某莹之间并非真实买卖合同关系，被告张某莹亦未实际 ，也没有明确异议。 另查，涉案房屋一直由原告李某霞对外出租并收取租金，涉案房屋供暖费等费用也一直由原告李某霞支付。涉案房屋所有权证书以及过户给被告张某莹时 ...
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的原告，试图通过诉讼的方式办理不动产登记，不符合《公告》规定。物业业主手册及物业供暖费缴费证明不能成为认定房屋业主的证明。原告作为购房人但非实际权利人，涉案三房屋是 ，甲、乙双方将签署《商品房买卖合同》，房屋面积以实测报告为准。 2011年3月，谷某、张某娟作为原告，以分家析产纠纷为由将张某岳、张母、 ...
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还款凭证，证明交纳物业费、供暖费及偿还贷款的事实。A公司及王A对上述证据的证明目的不认可。上述事实，有双方当事人的陈述、住房担保贷款借款合同、房屋所有权证书、商品房 证明其与王A之间存在借名购房的约定。此外，依据王A在前案与赵A离婚纠纷中的陈述，王A主张涉案房屋系其母亲石A出资的，属于其个人财产，王A ...
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的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看租赁合同。去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。除了以上三步，如果需要进一步审查的话， 逾期迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时 ...
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事后由其追认，应当认定为无权处分。该无权处分行为虽然不会导致相应的处分合同即上述协议相关条款无效，但不能发生相应的物权效果，张晓鑫据此要求其 。 综上所述，法院的判决是正确的。 太远遗嘱继承律师网是中国首家专业办理“遗嘱纠纷”案件的律师服务团队品牌！由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长 ...
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在宅基地上建设的房屋无效 这起因城镇居民购买农民在其宅基地上建设的房屋买卖合同纠纷案，有两个焦点问题：一是城镇居民购买农民宅基地房屋的效力问题；二 房屋，就会侵害集体经济组织的合法权益。所以，对于城镇居民购买农民的宅基地房屋纠纷，法院判决买卖无效。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确规定禁止 ...
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转卖他人，炒房客只是名义的卖房人，形式上是代理原业主出售，若该合同履行过程中产生纠纷，新的买房人可能主张原业主与炒房客存在恶意串通的行为，一旦发生 简单装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理可能会涉及实名的问题，这些工作炒房客往往不 ...
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上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防水泵房、消防设施和电梯等。”关于相邻权的客体，学界 民用住宅，违反法律规定和社会公益。笔者认为，该建筑物虽是联合建设，但已有合同约定了各合建人对建筑物各部分的专有权和共有权，且经过多年的居住事实 ...
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