条款 在合同里约定质量条款时一定要注意质量保证的能力，不要为拿下合同签一些超出自己能力的合同；一旦最终的质量无法保证，可能会带来各种形式的索赔。在质量条款中 、地点、履行的标准明确化，以避免产生意外灭失时无法确定责任。五、合同的合法性合同无效主要出于以下的几种原因之一：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立 ...
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欠款的张某诉至法院，要求其归还垫付的欠款。 张某认为陈某借条上签字保证，并未征得自己的同意，故保证合同无效，不承担还款责任。 【分歧】 针对保证合同是否 的同意，否则就有可能损害债务人的利益。笔者认为，保证人的求偿权是以委托合同为基础的，即取得债务人的同意，如保证人未经债务人的同意擅自担保，则不享有 ...
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相关的保底条款是否能够获得支持呢？对于金融机构委托理财，相关法律法规明确规定不得保证资产本金不受损失或取得最低收益，金融机构委托理财中的保底条款自然得不到 其是否否认保底条款的效力，法院一般也不会支持保底条款。那么除了在委托理财合同无效后受托人需退还理财管理费用外，对于实际亏损的金额，也只能由双方根据 ...
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委托合同成立，但因违反了相关法律法规的禁止性规定，进而该委托合同无效，被告应返还原告20万本金。 【评析】近些年，随着经济的发展和人民认识的提高， 信托合同、补充协议或其他任何方式向信托当事人承诺信托财产本金不受损失或者保证最低收益。信托投资公司应当在其营业场所显著位置对不得承诺保底的有关规定进行公示 ...
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、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的，租赁 房屋结构或约定用途的。出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同：①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;②出租人所提供的房屋不符合 ...
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查明被告苏某与第三人某银行于2005年签订了《住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》。合同约定：第三人向被告苏某提供人民币贷款10万元，被告将 法律，行政法规，不应损害第三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定 ...
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学校和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不具备与 及劳动合同法第二十六条第一款第三项的规定，违反法律、行政法规的劳动合同无效或者部分无效。故一、二审法院不支持李景霞要求签订无固定期限劳动合同的 ...
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学校和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。”国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不具备 及劳动合同法第二十六条第一款第三项的规定，违反法律、行政法规的劳动合同无效或者部分无效。故一、二审法院不支持李景霞要求签订无固定期限劳动合同的 ...
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石油天然气股份有限公司宁夏银川销售分公司诉被告宁夏兰星石油销售（集团）公司股权转让合同无效纠纷一案的代理词尊敬的审判长、审判员：依据《中华人民共和国民事诉讼法》 合同标的的唯一合法拥有者，其有资格行使对合同标的的完全处分权”之承诺和保证完全矛盾。对此，原告保留诉权。八、代理人认为，依据相关规定，原告不 ...
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受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7 非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以 等设施要说明安装到什么程度。4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位 ...
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