人也支付了相应的房款、契税、办证费用，只是因为开发商的原因目前我二人尚未取得房产权属证书，该房屋实际为我二人所有，被告王先生、秦女士只是该房屋的出资人; 的行为也是无效行为，故我二人不存在不配合原告办理产权登记和支付违约金的问题。 三、法院查明 法院经审理查明：2011年5月28日，王先生、秦女士借用 ...
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所谓合同无效之诉、排除妨害之诉，均是其未取得所有权的诉讼。关于我与霍某峰买卖合同真实性的问题，已经过通州法院的审理，双方均已承认并确认签字，在不违反 一审判决驳回李某阳的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：公民的合法的民事权益受法律保护。对当事人双方的诉讼标的，第 ...
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年5月7日至2013年9月7日，月租金标准为7000元。关于杨某迪所主张杨某正、刘某没有经济履约问题，经询问，杨某正、刘某明确表示目前有能力一次性向杨 请求。4)驳回杨某迪的反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：杨某正、刘某与杨某迪双方签订的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案系因罗某以韩某的身份进行房屋买卖，导致办理房屋过户登记发生障碍所产生的纠纷，根据本院查明的事实 产生的权利和义务，应由罗某个人承担。 关于《甲市商品房买卖合同》(A1171号)和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法 ...
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，约定：涉案房屋中的50%系高某明的个人财产，高某明自愿将其在上述房产所占份额全部赠与赵某阳个人所有。故，我向贵院起诉，诉讼请求：高某明将 签字)及相关信息表、申请表、契税发票等材料，证明为解决登记产权人与实际产权人不一致的问题，双方曾签订房屋买卖合同以办理过户手续，但后未成功过户。四、法院判决北京市 ...
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的异议请求。三、法院判决驳回金伟、王娟的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是 证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与 ...
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的异议请求。三、法院判决驳回金某、王某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是 证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载与 ...
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杨女士所签的租赁合同继续承租袁先生的出租房屋到期满。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：陆小姐作为共同居住人，一直居住在杨女士承租的 履约期间去世了，根据《合同法》第234条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉〉若干问题的意见》第119的规定，承租人在房屋租赁期间死亡的， ...
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合同有效，由马先生继续履行和被告王女士的租赁合同。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁 通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。我国《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》(以下简称《民通意见》)第118条规定：出租人出卖 ...
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内向王某支付违约金六万五千七百元;2、驳回王某其他诉讼请求。五、北京房产纠纷律师靳双权点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约 及补充协议中关于户口迁移义务的约定，已构成违约，其应承担相应的违约责任。王某就胡某之户口逾期迁移行为向其主张违约金，有合同依据。至于违约金问题的诉讼 ...
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