。但一切证据都证明了原告一直在努力办理贷款，绝对不是被告所称的贷款也迟迟没有办理。因此，双方约定的被告解除合同的条件未成就，被告不享有解除 。 三、被告应当赔偿迟延履行合同给原告造成的税费损失54000元。 1、2009年与2010年国家税费政策的变化。根据《财政部 国家税务总局关于个人住房转让营业税 ...
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的价格卖给乙方，乙方在签订合同当时向甲方支付了2万元的定金。该合同只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在 之间的差价确定损失。”根据上海市高级法院下发的《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》，房屋差价同样应当进行赔偿，并参照以下方式进行确定：（一）双方协商 ...
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，卖方突然无故违约，表示不愿意再出售房屋。后来，迫于卖方的坚决态度，金女士无奈与对方签署了解除合同的书面约定。2009年8月16日，卖房方退还了 还款给原告，当时被告也提出要求赔偿违约金。既然双方终止合同了，写了解约函，代表事情已经结束了。被告没有违约，双方已经协议解除合同。 被告葛某乙辩称，2009 ...
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未果，遂于08年9月起诉，要求：1、解除合同，退还20万元；2、给付违约金3万元；3、赔偿损失9万元（房价上涨的损失）。 【分歧】就合同是有效 知道该房屋是否已经出卖给了他人，若非如此理解，市场经济将能如何繁荣发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是引用《合同法》第94条第4款的规定。从 ...
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最后一种意见，本案应是复合民事诉讼。理由如下：首先，本案不适用《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复 其承担侵权责任。据此，责任竟合仅适用于一个法律行为同时构成违约和侵权的情况。而本案被告的解除合同的行为与拆除原告店铺的侵权行为是两个不同的 ...
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双方合同约定。双方合同中关于如世贸公司未依约支付第二笔转让费，合同则视同无效的约定，实际上是约定了合同解除的条件，现该解除合同的条件已经成就， 的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第107条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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主要围绕着该合同的主体、合同效力如何以及相应责任如何承担的判定而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于关于《PCT国际 审批手续，因而其效力仍然无法得到认可，因此原告要求解除合同的请求能够得到支持。合同解除后，可以采取恢复原状、赔偿损失等措施。 在本案中，原告已经支付被告的 ...
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交付房屋，系违约行为，依法应承担违约责任。关于违约责任的承担方式，《房屋购销合同》虽然规定将所购房屋总价款的10%作为购房定金，但该定金从法律性质上 后，虽然适用了定金处罚，主张解除合同的当事人承担了定金损失，但不排除有损失的一方要求对方损害赔偿。定金处罚不排除损害赔偿，在守约当事人损失大于定金收益的 ...
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名职工的社保金不履行而违约，行使解除权，要求解除合同，返还财产赔偿损失。被告认为其只是接收了132名职工，廖某等30余人并非本企业职工，原告的 善意地去完全履行，一般不得随意变更和解除。因履行合同发生纠纷后，一方向人民法院行使解除合同的请求权和请求违约方承担违约责任的，法院应认真查明事实，全面综合考虑 ...
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未果，遂于08年9月起诉，要求：1、解除合同，退还20万元；2、给付违约金3万元；3、赔偿损失9万元（房价上涨的损失）。 【分歧】就合同是有效 知道该房屋是否已经出卖给了他人，若非如此理解，市场经济将能如何繁荣发展？！ 第二、支持原告要求解除合同的请求权基础，即是引用《合同法》第94条第4款的规定。从 ...
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