元。 讼争焦点： 本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)出台后，四川首例请求依照该解释判决 普遍，甚而一些地方的房地产开发就只有这种形式。在当地，无论官员还是老百姓还是建房者自己，都认为是在搞房地产开发，政府为了不影响当地城镇建设和经济 ...
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受损，对路面管护超出其养护职责，应由损害人被告镇政府承担相应责任。原审以农村标准计算龚圣标损失并无不当。公路管理站与镇政府诉称与本案无关联，请求 无过错责任，采用客观标准。而根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第16条的规定，可知建筑物因管理瑕疵致人损害属于特殊侵权，采用 ...
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》第九条和第四十七条又近一步规定了自然人的行为能力的问题。农村承包经营户和个人合伙，除了审查他们具有自然人的民事行为能力外，还要审查他 动机。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法 ...
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人民政府（以下简称乡政府）境内的庙刘、庙乍10千伏线路下有几家农户正在施工建房，随即分别向几家农户和乡政府下发了《安全隐患通知书》。7月10日， 拆除的决定，其行为已违反了《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三十九条“公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政 ...
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介绍】 2006年8月，吴国平位于宝山区一处的农村宅基地房屋动迁，该农村宅基地房屋《上海市宝山区农村居民建房用地申请表》上载明，申请人为吴国平，家庭成员包括 左连生返还房屋的诉讼请求，不予支持。 【律师观点】 吴正龙遇到的问题具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着 ...
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请求。 本案的案情相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新 废止。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房 ...
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【案情】 2011年3月18日，袁某在帮向某建房砼板过程中，被吊水泥浆桶的钢丝绳突然断落打着而死亡。死亡时，向某支付丧葬费 按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律问题的解释》的这一死亡赔偿金具体赔偿计算标准与该法 ...
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在判决返还后再对双方进行处罚。二是关于一万元应否没收及由谁处罚的问题。一种观点认为，根据《民法通则》第134条规定：“人民法院审理民事案件……还可以 土地管理部门对张某与王某的行为予以处罚，理由是：⒈无效合同应当双方返还。农村土地除了法律另有规定外属于集体所有，本案张某擅自将集体所有土地出售，违背了《 ...
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月30日，甘肃省秦安县贾某向律师咨询： 2009年5月初，贾某为自家建房时，因需要使用同村李某的某机械进行施工。李某以其机械为他人施工， 人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，应按以下规定确定： 1、死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按 ...
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人民政府（以下简称乡政府）境内的庙刘、庙乍10千伏线路下有几家农户正在施工建房，随即分别向几家农户和乡政府下发了《安全隐患通知书》。7月10日， 拆除的决定，其行为已违反了《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三十九条公民、法人或者其他组织申请行政机关履行法定职责，行政 ...
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